深圳德望创业园写字楼租赁单价38-95元/㎡·月，面积50-296㎡可选，地铁5号线翻身站步行8分钟。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价房源：50㎡月租1900元（38元/㎡·月），适合5-8工位。

 

　　主力户型：50-55㎡月租2680-2890元（52.44-58元/㎡·月，精装带家私）；90-150㎡月租4950-9750元（55-65元/㎡·月，使用率高）；196-296㎡月租1.27万-1.92万元（65-80元/㎡·月，直租房源）。

 

　　高楼层精装：95元/㎡·月（2024年9月数据，当前以最新咨询为准）。

 

　　租赁条件

 

　　押2付1，12个月起租，部分房源享1个月免租期（如55㎡户型）。

 

　　物业费3元/㎡·月，网络费100元/月（可自牵），停车费需咨询物业。

 

　　区位与配套优势

 

　　交通便捷

 

　　地铁：5号线翻身站662米（步行8分钟）、灵芝站1033米、宝安中心站1458米，3条地铁覆盖。

 

　　公交：甲岸村站590米（395路、603路等十余条线路）。

 

　　商业配套

 

　　商圈：步行15分钟达海雅缤纷城、宝安壹方城，周边餐饮（海底捞、八合里牛肉火锅）、银行（建行、工行）齐全。

 

　　招商政策

 

　　灵活空间：50-296㎡可按需分割，部分房源提供办公家私，拎包入住（如55㎡户型配空调、办公家具）。

 

　　工商财税服务：提供注册、变更、银行开户、记账报税、创业补贴等一条龙服务。

 

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