深圳中粮大悦城写字楼租赁价格85-123元/㎡·月，面积83-20000㎡可选，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价房源：83-230㎡毛坯/精装户型，月租85-88元/㎡（2026年2月最新报价）。

 

　　主力户型：90-2200㎡（如150㎡月租约1.32万-1.85万元），整层2000-2200㎡（月租约17.6万-27.06万元）。

 

　　联合办公：灵活工位出租，适合初创团队（具体价格需咨询）。

 

　　交付标准

 

　　毛坯/精装可选，部分房源带全套办公家具，公区精装（10.8米挑高大堂、迅达电梯18部）。

 

　　交通与配套优势

 

　　地铁无缝接驳：5/12号线灵芝站F出口直连，2站到宝安中心、4站通前海、6站达南山。

 

　　多维交通网络：

 

　　陆：创业二路、宝安大道、广深高速等主干道，15分钟到南山、30分钟达福田。

 

　　空：20分钟到深圳宝安机场，30分钟达香港国际机场。

 

　　全能配套：

 

　　商业：自带14.8万㎡大悦城旗舰商业，周边壹方城、海雅缤纷城等80万㎡商圈。

 

　　商务：邻近宝安区政府、建安路金融街，JW万豪等5家高端酒店。

 

　　费用明细：物业费20元/㎡·月，空调VRV多联机系统（计电费），停车月卡600元/辆。

 

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