深圳美合意谷写字楼租赁价格为29-65元/㎡·月，面积50-2000㎡可选，地铁5号线洪浪北站步行3-5分钟。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　小户型（50-129㎡）：50㎡月租1450元（29元/㎡·月），118㎡月租7080元（60元/㎡·月），适合5-20人团队。

 

　　中大面积（145-2000㎡）：145㎡月租8700元（60元/㎡·月），2000㎡月租13万元（65元/㎡·月），可分租。

 

　　价格差异：低楼层简装29-53元/㎡·月，中高楼层精装60-65元/㎡·月，2024-2025年报价。

 

　　租赁条件

 

　　押2付1，12个月起租，部分房源享1个月免租期，物业费含空调费。

 

　　交通与配套优势

 

　　地铁：5号线洪浪北站D出口约200米（步行3分钟），100米内3个公交站（605路、M338路等）。

 

　　商业配套：楼下餐饮、超市、银行齐全，周边3公里有海雅缤纷城、中洲购物中心，员工生活便利。

 

　　办公环境：4层建筑，客梯1部，层高3.4米，得房率70%，入驻证券、金融、科技研发等行业头部企业。

 

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