深圳深信泰丰大厦写字楼租金65-110元/㎡·月，面积30-1000㎡灵活选择，物业直租免中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：

 

　　100㎡精装修（18-23工位）：月租6500元（65元/㎡·月）。

 

　　100-300㎡（可改2+1格局）：月租7500-22500元（75元/㎡·月）。

 

　　500㎡以上大面积：单价85-110元/㎡·月，适合中大型企业总部，可议。

 

　　费用明细：租金外另需支付管理费+空调维护费10元/㎡·月，空调为中央空调（开放时间需咨询物业）。

 

　　租赁条件

 

　　押2付1，租期1年起，部分房源提供1个月免租期（可面议）。

 

　　精装修带隔断（1+1或2+1格局），可注册公司，直租免中介费。

 

　　区位与配套优势

 

　　交通枢纽

 

　　地铁：5号线灵芝站B2出口200米（步行2分钟），12号线灵芝站无缝换乘，通达南山、福田。

 

　　公交：灵芝地铁站①/②站（606路、M197路等十余条线路），30分钟达宝安机场。

 

　　商业配套

 

　　办公环境：总建筑面积43883.1㎡，容积率4.9，绿化率40%，车位209个（车位配比1:0.65）。

 

　　周边：中洲购物中心、麦德龙超市、宝安人民医院环绕，步行5分钟内餐饮、银行、酒店齐全。

 

　　项目参数

 

　　建筑品质：甲级写字楼，2003年建成，2023年翻新，标准层高4.5米，使用率高。

 

　　物业保障：深圳市华宝西部物业管理有限公司，24小时安保，电梯6部（客梯+货梯），候梯时间短。

 

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