深圳荣信兴创意园写字楼租金50-65元/㎡·月，面积158-1900㎡可选，物业直租免中介费，部分科技企业可享租金补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：158-650㎡（如158㎡月租约8690元、358㎡月租约1.97万元），整层最大1900㎡，单价50-65元/㎡·月。

 

　　公开竞租房源：148-101室等14个标的（327-675㎡），年租金2.7万-11.8万元（折合月租2250-9833元，单价约21-34元/㎡·月），需参与竞租。

 

　　租赁条件

 

　　直租押2付1，竞租需缴纳底价20%保证金，物业费5元/㎡·月（部分渠道显示3.5元），空调计流量收费。

 

　　交通与配套优势

 

　　地铁无缝接驳：5号线兴东站D出口90-190米（步行1-3分钟），周边605路、M131路等20余条公交覆盖南山等区域。

 

　　商业配套：

 

　　餐饮：香味食族、捞厨好面等园区内餐厅，周边3公里有壹方城、海雅缤纷城。

 

　　金融：中国邮政储蓄银行、招行ATM等，满足企业日常需求。

 

　　产业政策：生物医药、5G物联网等行业可申请最高50%租金补贴，连续补三年。

 

　　房源亮点

 

　　灵活空间：3-4.5米层高，户型方正使用率高，支持研发办公类企业入驻。

 

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