深圳鸿丰华互联网创意园写字楼租金约85-130元/㎡·月，面积50-1000㎡灵活组合，主打数字创意与互联网产业。

 

　　核心优势

 

　　区位交通：位于宝安区黄田大门路1号，2分钟直达机场、广深高速、机荷高速，5-10分钟到沿海高速、前海。地铁1号线后瑞站1239米，12号线黄田站435米，30余条公交线路覆盖。

 

　　产业定位：聚焦短视频、直播电商、数字营销等领域，形成企业协作网络，提供数字营销指导、版权登记协助等专业服务。

 

　　空间设计：总建筑面积3.8万㎡，6层建筑，一楼层高6.3米，二楼以上4.3米，得房率约60%。提供开放式工位区（5人以下）、独立办公室（50-300㎡）、定制化办公区，双路由光纤接入，主干带宽10Gbps。

 

　　租赁信息

 

　　面积与工位：50-1000㎡自由组合，如100㎡容纳10-20工位，198㎡容纳20-40工位，320㎡容纳32-64工位。

 

　　租金与优惠：平均租金85-130元/㎡·月，物业费4元/㎡·月。初创企业享前3个月租金减免、共享会议室免费使用，可协助申请龙华区专项补贴（租金返还、研发资助等）。

 

　　配套服务：共享会议室、路演大厅、休闲咖啡区，800个车位（含30个充电桩），接驳巴士20分钟一班，提供机场值机服务。

 

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