深圳梧桐岛写字楼租金50-92元/㎡·月，面积50-5000㎡灵活组合，生态办公环境，可申请租金补贴。

 

　　核心优势

 

　　生态办公环境：2万㎡生态湖、50%绿化率，24栋独栋建筑环湖而立，获LEED金奖预认证，屋顶花园、木栈道等景观，适合创意、科技类企业。

 

　　交通便捷：地铁1号线固戍站步行10-15分钟，园区提供免费接驳巴士；临近宝安大道、广深沿江高速，15分钟达宝安机场。

 

　　产业政策支持：市级科技孵化器、科技桃花源，入驻企业可申请最高50%租金补贴（国高企业最高20万元/年，科技服务机构最高10万元/年）。

 

　　租赁信息

 

　　面积与户型：50-5000㎡，可自由分割，最小分割30㎡，主力户型100-300㎡，独栋面积3000-8000㎡，带L型阳台、休闲露台等。

 

　　租金与费用：50-92元/㎡·月（不同面积、楼层价格浮动），物业费5-10元/㎡·月，空调计电费（1.31元/度），停车月卡300-350元/月。

 

　　租赁条件：押2付1，12个月起租，免租期1个月，红本备案可注册，精装带家私或定制装修。

 

　　配套设施

 

　　办公配套：24小时独立空调、光纤宽带、共享会议室、路演中心、员工餐厅。

 

　　生活配套：园区内有咖啡馆、书店、健身房，周边餐饮（湘田田、萨莉亚）、银行（工商银行、深圳农商行）、酒店（泰华梧桐酒店）齐全。

 

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