深圳墩发产业园写字楼租金36-52元/㎡·月，面积175-1950㎡可选，物业直租免中介费。

 

　　核心优势

 

　　交通便捷：距地铁1号线固戍站约500-611米，周边有M159、M236等多路公交，30分钟可达宝安机场和前海。

 

　　产业集聚：重点吸引电子制造、通讯设备、汽车零部件等企业，形成产业链协同效应。

 

　　空间灵活：出租面积可自由切割，得房率约75%，户型方正且采光良好，支持企业注册。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　175㎡精装修：月租约7268元（单价41.5元/㎡·月，含物业费5元/㎡·月），可容纳18-35工位。

 

　　638㎡精装：月租2.87万元（单价约45元/㎡·月），适合64-96人团队。

 

　　1950㎡普通装修：单价36元/㎡·月（2024年10月报价）。

 

　　其他费用：押2付1，12个月起租，部分房源含免租期，物业费5元/㎡·月（部分房源已包含）。

 

　　配套设施

 

　　办公配套：停车位充足，公共区域已装修，研发办公用房简装或精装，部分房源带家私。

 

　　生活配套：周边餐饮（湘当爱、湖南老饭铺）、酒店（希岸酒店、蓝航精品酒店）齐全。

 

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