深圳航城智慧安防科技园写字楼租金30-38元/㎡·月起，面积58-3000㎡灵活组合，物业直租免中介费。

 

　　核心优势

 

　　交通便捷：距离地铁1号线固戍站约500-1025米，步行5-12分钟；临近深中通道、沿江高速、宝安大道，2公里到机场，10分钟达前海。

 

　　产业政策：属航城街道扶持科技创业园，高新企业可申请场租补贴500-1560元/月（连续3年）、初创企业补贴1万元，港澳身份也可申请。

 

　　配套完善：共享会议室、路演厅、前台接待，园区内有便利店、餐厅、酒店、公寓，独立分体式冷暖空调，24小时控制。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　小户型（58-100㎡）：30-35元/㎡·月，如100㎡月租3000元（30元/㎡·月，2026年特价）。

 

　　中大面积（128-700㎡）：35-38元/㎡·月，得房率70%，可容纳13-140工位。

 

　　整层或定制面积（3000㎡）：价格面议，支持自由分割组合。

 

　　其他费用：物业费5元/㎡·月（部分房源含物业费），押2付1，12个月起租享1-2个月免租期。

 

　　房源特色

 

　　硬件配置：全玻璃外墙，部分精装带家私，可注册（提供红本），适合1-20人初创团队及中大型企业。

 

　　要不要我帮你整理一份航城智慧安防科技园最新户型与补贴申请指南？