深圳运华大厦是龙华区地铁6号线元芬站旁的标准写字楼，物业直租免中介费，租金40元/㎡·月起，面积100-149㎡等多种户型可选。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格：40元/㎡·月起，物业费4元/㎡·月，电费1.3元/度，水费5元/吨。

 

　　出租面积：100㎡（得房率68%，可容纳12-23工位）、110㎡、128㎡、130㎡、149㎡等，可灵活组合。

 

　　交付标准：部分房源精装修，自装空调（全天开放，计电费），带隔间，即租即用。

 

　　租赁方式：1年起签，押2付1，物业直租无中介费，看房需提前预约。

 

　　项目优势

 

　　交通配套：距地铁6号线元芬站390米，步行约5分钟；周边有元芬村、龙华市场等公交站，覆盖324路、M112路等20+公交线路；临近布龙公路、机荷高速，自驾便捷。

 

　　配套设施：总楼层14层，建筑面积12000㎡，配备1部三菱电梯；60个车位（月租金暂免）；周边餐饮（厨嫂当家、老围酒楼）、银行（农行、建行）、酒店（7天酒店、金元芬四季酒店）齐全。

 

　　物业管理：开发商深圳市宝华诚投资管理有限公司自持物业，提供24小时安保、定期保洁、维修服务，办公环境舒适。

 

　　适合企业

 

　　初创团队、中小型企业，对租金成本敏感且注重交通便利性的企业。

 

　　科技、电商、贸易等需灵活办公空间的行业。

 

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