深圳概念空间龙华二期是龙华区清湖地铁口产业园区写字楼，租金0.68-1.67元/㎡·天（约20.4-50.1元/㎡·月），面积5-520㎡灵活可选，适合电商、研发、仓储等多业态。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　0.68-1.67元/㎡·天（约20.4-50.1元/㎡·月），月租金500元-3.4万元（如5㎡月租780元，520㎡月租1.8万-2.5万元）。

 

　　物业费50元/㎡·月（部分房源含物业费），押2付1，12个月起租，1个月免租期。

 

　　出租面积

 

　　5-520㎡，主力户型5㎡、45㎡、66㎡、90㎡、149㎡、520㎡，可容纳工位2-159个（如520㎡得房率70%，容纳60-120工位）。

 

　　交付标准

 

　　精装修带办公家具，部分可分割、可注册，高区房源采光视野好，坐北朝南。

 

　　租赁方式

 

　　物业直租/开发商直租，无中介费，部分房源支持0押金（限特定户型）。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：距4号线清湖站约1478米，临近龙观大道、梅观高速，驾车5分钟可达；龙华汽车站300米，跨城通勤便利。

 

　　公交：富联工业区、高坳新村等站，覆盖621路、M393路等多条线路。

 

　　配套设施

 

　　办公：24小时保安执勤、红本有喷淋、梯速4.2米、楼板承重1000公斤，共享会议室、员工餐厅。

 

　　商业：周边苏宁电器、天虹商场、帝龙城娱乐城等，FOUR+酒店、银行网点齐全；深圳市人民医院分院、军龙医院提供医疗保障。

 

　　产业定位

 

　　集产业办公、仓储、电商于一体，已吸引美腾科技、艾金科技等8家企业入驻，适合电商、物流、研发、小型加工等业态。

 

　　适合企业

 

　　初创团队、中小型企业，尤其是电商、物流、研发及需仓储功能的企业。

 

　　对租金成本敏感、需要灵活空间及完善产业配套的企业。

 

　　要不要我帮你整理一份概念空间龙华二期面积-租金-工位对照表？