深圳牛栏前大厦是龙华区民治大道的创意园区写字楼，租金58-123元/㎡·月，面积50-13000㎡可选，物业直租免中介费，配套完善且交通便利。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　58-123元/㎡·月，物业费3元/㎡·月，空调费计电费，押2付1，12个月起租。

 

　　例如110㎡精装修房源月租约6380元（单价58元/㎡·月），67㎡户型月租3500元（约1.74元/㎡·天）。

 

　　出租面积

 

　　50-13000㎡，主力户型50㎡、68㎡（7-14工位）、110㎡（11-22工位）、130㎡（15-29工位）等，可灵活组合，整栋总建筑面积13000㎡。

 

　　交付标准

 

　　部分精装修带隔间、办公家具，共享会议室配备投影仪等设备，可注册公司，得房率70%。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：距深大城际民治北站378米，5号线民治站1941米，4/6号线红山站2047米；公交：牛栏前站（112米，324路等20+线路）。

 

　　自驾：300个车位，室内400元/月，室外200元/月，临近民治大道、梅龙路。

 

　　配套设施

 

　　办公：17层建筑，6部电梯，24小时安保，共享会议室、会客厅、休息区；网络为电信光纤。

 

　　商业：楼下岁宝百货、KFC，周边有平安银行（97米）、维也纳酒店（51米）、牛栏前商业街，餐饮、购物、住宿齐全。

 

　　区域价值

 

　　位于龙华民治大道648号，属民治核心商圈，创意园区定位，适合各类企业办公，已入驻腾云财务、思科语科技等公司。

 

　　适合企业

 

　　初创团队、中小型企业，尤其是科技、电商、创意类企业，需高性价比及便利交通的办公需求。

 

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