东盟大厦是深圳龙华区民治大道的物业直租写字楼，租金1.13-3.31元/㎡·天（约34-100元/㎡·月），面积10-500㎡灵活可选，配套完善且提供免租期、红本注册等服务。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　共享办公/小型独立办公室：1.13元/㎡·天（约34元/㎡·月），月租880元起（26㎡户型），费用全包（含水电、物业、网络、空调、家私）。

 

　　传统写字楼：45元/㎡·月（物业直租无中介费），部分房源3.31元/㎡·天（约100元/㎡·月，30㎡月租2980元）。

 

　　电费1.3元/度，水费5元/吨，物业费部分房源含在租金内，部分暂无数据。

 

　　出租面积

 

　　10-500㎡，主力户型10㎡（1-2工位）、15-30㎡（2-4工位）、26㎡（4-8工位）、50-100㎡、200-500㎡，可分割组合。

 

　　交付标准

 

　　精装修带全套办公家具，拎包入驻；部分房源提供房屋编码、租赁凭证、租金发票，可注册公司（小规模/一般纳税人）。

 

　　租赁方式

 

　　物业直租/创富港等联合办公运营商出租，押2付1，起租期3个月-1年，部分送1个月免租期，无中介费。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：距5号线民治站约1.5公里，6号线上芬站1.2公里，步行至万众城公交站（324路、M137路等）5分钟。

 

　　自驾：临近民治大道、布龙路，停车位充足，部分套餐含免费停车。

 

　　配套设施

 

　　办公：三菱电梯，24小时安保监控，共享前台、会议室、洽谈室、书吧、路演厅，提供打印复印、收发快递等秘书服务。

 

　　商业：周边有万众城商圈、购物中心、餐饮街（如麦当劳、湘菜馆）、银行（建行、农行），生活便利。

 

　　企业服务

 

　　提供红本租赁合同、工商注册、财税代理、地址挂靠（防一址多挂）、银行开户等增值服务，部分可申请创业补贴（如场租补贴650-1560元/月）。

 

　　适合企业

 

　　初创团队、小微企业、自由职业者，需低成本、灵活办公空间的企业；需注册地址、红本备案的电商、外贸、科技类企业。

 

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