深圳海外装饰大厦是福田区华强北商圈的标准写字楼，租金100元/㎡·月起，面积52-750㎡可选，物业直租免中介费，配套完善且交通便利。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　直租均价100元/㎡·月，物业费6-8元/㎡·月（含空调），押2付1，12个月起租，部分房源享1个月免租期。

 

　　例如443㎡户型月租约4.43万元（单价100元/㎡·月），52-103工位，得房率约50%。

 

　　出租面积

 

　　52-750㎡，主力户型198㎡、258㎡、269㎡、443㎡、550㎡，可容纳工位5-103个（如288㎡可组合546㎡）。

 

　　交付标准

 

　　精装修带隔间，部分房源拎包入住，净层高2.5-2.8米，可注册办公，24小时安保。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：距2号线华强北站275-284米，1号线华强路站300米，3号线华新站500米，三线环绕。

 

　　公交：周边20+公交线路，停车位50个（地上），自驾便利。

 

　　配套设施

 

　　办公：总建筑面积47563㎡，25层建筑，2部客梯+1部货梯，共享会议室、健身房、餐厅。

 

　　商业：直面中心公园，周边华强北商圈（茂业百货、九方购物），餐饮、银行、酒店齐全。

 

　　区域价值

 

　　1996年建成，由海外装饰集团开发，深圳市海外物业有限公司管理，适合创意、科技、贸易类企业。

 

　　适合企业

 

　　中小型企业，尤其是创意产业、科技公司及需华强北商圈资源的企业，注重交通便利和商业氛围。

 

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