深圳国际商会大厦是福田CBD地标甲级写字楼，租金88-220元/㎡·月，面积51-2000㎡灵活可选，双地铁上盖且配套直升机停机坪等高端商务设施。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　A座：低区145-178元/㎡·月（6-11楼），中高区180-220元/㎡·月（18-21楼），如100㎡户型月租2.2万元、220㎡户型月租4.84万元。

 

　　B座：特价88元/㎡·月起（2025年12月），常规160-200元/㎡·月，如138㎡户型月租2.2万元、325㎡户型月租6.5万元。

 

　　物业费10元/㎡·月，空调费计流量（A座中央空调，B座自装空调），车位月租金650-850元。

 

　　出租面积

 

　　A座：51-220㎡（主力100-207㎡），标准层约2100-2200㎡；B座：138-356㎡（主力155-325㎡），整层约1300㎡，可组合至2000㎡以上。

 

　　交付标准

 

　　豪华装修带隔间（部分房源），净高2.8-2.9米，玻璃幕墙采光，格局方正，部分单元带独立办公家具。

 

　　项目优势

 

　　交通枢纽

 

　　地铁：1/3号线购物公园站378米，2/3/11号线福田站480米，广深港高铁15分钟直达香港西九龙。

 

　　公交：福华一路站（158米）、购物公园站（246米），深南大道/新洲路双主干道。

 

　　地标配套

 

　　硬件：216.8米摩天大楼（深圳第三高），16部客梯+2部货梯，3500㎡空中生态商务公园，直升机停机坪。

 

　　商业：星河COCOPark、香格里拉大酒店步行5分钟，裙楼1-2层为银行/餐饮，3层商务会所。

 

　　区域价值

 

　　福田CBD核心，2003年竣工，荣超地产开发，入驻启德教育、维雅齿科等企业，租金低于同片区卓越时代广场（168-218元/㎡·月）15%-20%。

 

　　适合企业

 

　　金融、贸易、科技类企业总部，注重地标形象、高端配套及交通便利性的中大型企业。

 

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