深圳武警大厦是福田核心区的综合性写字楼，租金62.43-120元/㎡·月，面积75-450㎡灵活可选，双地铁交汇且安保体系强大。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　常规报价：62.43-120元/㎡·月（2024-2026年，如88.1㎡精装62.43元/㎡·月，652㎡120元/㎡·月），部分房源3元/天/㎡（约90元/㎡·月）。

 

　　物业费未明确统一标准，押2付1，12个月起租，部分享1个月免租期，不含物业费。

 

　　出租面积

 

　　75㎡（9-18工位）、111㎡、450㎡（56-113工位）等，另有65-3000㎡多种户型，得房率约65%。

 

　　交付标准

 

　　精装修，带独立空调、宽带、安全监控，部分房源可注册，高区视野采光好。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：距2号线香梅北站479米（75㎡房源），7号线和9号线交汇站500米（步行5分钟），多条公交线路经过。

 

　　配套设施

 

　　安保：强大安保体系，24小时监控巡逻。

 

　　商业：周边有COCOPark、皇庭广场等购物中心，餐饮、银行、酒店齐全。

 

　　车位：地下4层停车场，提供超1000个停车位（部分房源停车费480元/月）。

 

　　区域价值

 

　　位于福田区核心地段，总建筑面积约15万平方米（部分信息显示3万或18990平方米，以实际为准），智能化管理系统和绿色环保设计，2025年全面竣工投入使用（部分信息显示已建成）。

 

　　适合企业

 

　　注重安全稳定、交通便利及办公环境的各类企业，尤其是对安保有较高要求的企业。

 

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