深圳青海大厦是福田景田的乙级写字楼，租金60-90元/㎡·月，面积108-506㎡灵活可选，双地铁+成熟商务配套，南山物业专业管理。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　特价房源：60元/㎡·月（108㎡中区，2025年特价）、70元/㎡·月（138㎡，2025年10月）

 

　　常规报价：80-90元/㎡·月（2023-2026年），物业费20.15元/㎡·月（另有7元/㎡·月数据，以实际咨询为准），车位月租金500元。

 

　　出租面积

 

　　108㎡（13-25工位）、123㎡（15-29工位）、195㎡（23-47工位）、220㎡（26-52工位）、506㎡（63-127工位），得房率约75%。

 

　　交付标准

 

　　精装修，净层高2.5米，分体空调24小时开放（计电费），部分房源带办公家具，可注册公司。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：2号线香梅北站411-479米、9号线梅景站573米，步行5-8分钟；公交下梅林一街站277米（B666路等）。

 

　　商务配套

 

　　周边民生银行（387米）、维也纳国际酒店（480米）、尊宝比萨（433米），大厦内配会议室、咖啡厅、共享办公区。

 

　　硬件设施

 

　　33层建筑，总建面46394㎡，1998年竣工，迅达客梯4部+货梯2部，地上20+地下120个车位，网络支持电信、联通等7家运营商。

 

　　适合企业

 

　　中小型科技、贸易、服务类企业，注重交通便利和租金性价比的初创团队。

 

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