深圳新世界中心写字楼出租招商及租赁价格的相关参考信息：

 

　　一、项目基础概况

 

　　深圳新世界中心位于福田区深南大道7008号，属于车公庙核心CBD片区，是新世界中国地产打造的甲级商务写字楼，总建筑面积约10万㎡，地上32层为标准办公楼层，地下3层配套车库。

 

　　二、核心优势

 

　　交通配套：地铁1/7/9/11号线四线交汇的车公庙站直接连通写字楼地下一层，步行可达，周边公交线路覆盖完善，通勤便捷度极高。

 

　　硬件与配套：配备高速电梯、分户式中央空调，双层中空玻璃幕墙保障采光与隔音；楼下自带新世界百货、连锁餐饮、商务会议中心、共享办公区，可满足日常办公与商务接待需求。

 

　　三、租赁产品与面积区间

 

　　可出租面积覆盖100㎡-2100㎡整层，支持两种租赁模式：

 

　　零散出租：多为带简装/精装的拎包入驻办公室，适配中小微企业

 

　　整层租赁：可根据企业办公需求定制装修方案

 

　　四、租赁价格参考（2024年市场均价）

 

　　价格会受楼层、朝向、装修标准、租期时长影响，大致区间如下：

 

　　毛坯空置房源：110-160元/㎡·月

 

　　带装修拎包办公房源：140-200元/㎡·月

 

　　长租期整层租赁可协商专属优惠政策