深圳瀚森大厦写字楼出租招商的相关参考信息，具体以项目官方最新公示为准：

 

　　1.项目基础概况

 

　　深圳瀚森大厦位于福田CBD核心商圈，具体地址为福田区福华一路138号，属于甲级商务写字楼，步行可达会展中心站（1/4号线）、市民中心站（2/4号线），交通出行便捷。

 

　　2.租赁价格参考

 

　　目前市场参考租金区间约为120-200元/㎡·月，具体浮动受多重因素影响：

 

　　楼层高低：高楼层视野采光更佳，租金相对更高

 

　　装修状态：毛坯、简装、精装办公室租金依次递增

 

　　面积模式：整层租赁与小面积拆分租赁的单价略有差异写字楼物业费标准约为20-25元/㎡·月，中央空调能耗费按实际使用或固定标准收取，部分高定级房源可配置24小时空调系统。

 

　　3.招商户型与配套服务

 

　　可租面积段覆盖100㎡-2000㎡整层，支持灵活拆分组合，多数在租房源带现成精装修办公格局，包含独立办公室、开放工位区、会议室等基础配套，可直接拎包入驻。项目可提供企业入驻备案、工商地址挂靠等配套服务。

 

　　4.周边商务配套

 

　　项目自带地下停车场（车位租金约800-1200元/月/位）、底商餐饮与便利店；周边聚集福田中心书城、会展中心、市民中心、星河COCOPark等商业、政务、休闲配套，可满足企业日常办公及商务接待需求。

 

　　5.查询对接渠道

 

　　想要获取实时房源、租金详情，可以通过以下方式：

 

　　联系瀚森大厦物业招商中心直接咨询