深圳华安保险总部大厦是集金融、科技、商务于一体的高端甲级写字楼地标，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地址：位于深圳福田CBD核心腹地福华一路117号。

 

　　开发商/业主：华安财产保险股份有限公司（自持）。

 

　　竣工时间：2012年9月。

 

　　建筑规模：总建筑面积约55,202.9平方米，建筑高度约100米，共18层（地上18层，地下2层）。

 

　　占地面积：5,908.07平方米。

 

　　计容建筑面积：45,000平方米（其中办公35,000平方米，商业10,000平方米）。

 

　　大堂层高：11米。

 

　　标准层高/净高：层高约4.2米/净高约3.0米。

 

　　电梯配置：9部三菱客梯+3部货梯。

 

　　车位配置：地下450个+地面约20个，停车费1,200元/月。

 

　　物业费：25.65元/㎡·月（含空调维护费），也有说法物业费每平米每月16元。

 

　　产权状态：红本齐全，可注册、可租赁。

 

　　租赁信息

 

　　出租房源面积及租金：

 

　　有面积6.23㎡，租金单价4.96元/㎡，每月租金15.45万元，装修格局14+1；22.32㎡，租金单价21.33元/㎡，装修格局12+1等不同房源。不过市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

 

　　海归创业港华安保险总部大厦西塔出租均价116元/平米/月，有3个办公室、一个厅的出租户型，位于低区，出租总价44,892元/月。

 

　　还有出租户型面积为82平米、120平米、244平米、298平米、316平米、424平米、498平米、569平、697平米、821平米、920平米、1200平米等，整层面积1100-1600平，面积可任意组合。

 

　　另有1184.95平米的豪华装修房源，12+1格局，空调24小时开放。

 

　　租赁均价：大致在128-218元/㎡/月。

 

　　设计特色及配套

 

　　建筑与空间亮点：

 

　　独特蝴蝶型双翼布局，最大化采光与视野，寓意企业展翅腾飞。

 

　　11米挑高星级大堂，石材铺装+艺术装置，彰显企业尊贵形象。

 

　　标准层柱距合理、无遮挡，得房率高达70%以上，空间利用率高。

 

　　配备智能门禁、视频监控、高速光纤网络，满足现代办公需求。

 

　　交通配套：

 

　　地铁：1/3号线购物公园站步行约364米（5-8分钟），11号线福田站步行10分钟。

 

　　公交：投资大厦站、中海华庭站等多线路覆盖（71、B709、235、M183、M192等）。

 

　　主干道：紧邻深南大道、滨河大道，便捷接驳。

 

　　生活配套：

 

　　商业：星河COCOPark（直连）、皇庭广场、怡景中心城环绕。

 

　　餐饮：毛家饭店、围龙屋、悦景酒家、黄晓猫剁椒大鱼头等特色餐厅云集。

 

　　政务：步行10分钟可达福田区行政服务大厅、税务局、社保局。

 

　　商务配套：

 

　　设有智能会议室、多功能商务中心、健身房、员工餐厅等。

 

　　提供24小时安保、智能化访客管理系统、设备远程监控平台等物业服务。

 

　　相关优势

 

　　区位无可替代：处于福田CBD绝对核心，1公里内覆盖所有市政、金融、商业资源。

 

　　产品力突出：4.2米层高、3米净高、70%+得房率，远超同龄写字楼。

 

　　成本结构优化：租金性价比优于周边新盘。

 

　　政策资源丰富：享福田区企业落户奖励、人才住房配额、税收返还等支持。