深圳雪松大厦是福田区车公庙的一座知名写字楼，以下为你详细介绍其出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息。

基本信息

• 地理位置：坐落于福田区泰然六路52号，雄踞滨河大道与广深高速交汇处，地处泰然金谷核心地段，与深业泰然大厦、海松大厦等共同构成车公庙片区最高端的商务集群。
• 开发商：深业泰然（集团）股份有限公司。
• 物业管理：深圳市泰然物业管理服务有限公司。
• 竣工时间：2008年竣工，2018年完成全面升级改造。
• 建筑规模：总建筑面积约54,000平方米，由两栋楼宇组成，地上16 - 17层、地下2层。

硬件设施

出租信息

• 可租面积：涵盖80 - 5,000平方米，能满足不同规模企业的需求。
• 租金水平：根据市场数据，租金约85 - 145元/平方米·月，均价约95 - 115元/平方米·月，具体如下：
  • 80 - 200平方米：约100 - 125元/㎡·月。
  • 200 - 500平方米：约95 - 115元/㎡·月。
  • 500 - 1,240平方米：约85 - 110元/㎡·月。

设计特色及配套

1. 设计特色
   • 绿色智能空间：荣获美国LEED金级认证，运用太阳能光伏板、雨水回收系统及高效节能空调，年节能率超30%，是车公庙片区绿色办公的标杆项目。
   • 星级酒店式大堂：8米挑高大堂，气派大方，彰显企业高端形象。
2. 交通配套
   • 双地铁口优势：坐拥双地铁口，交通便利性极佳。周边公交线路密集，覆盖30余条城市公交线路，如26路、34路、64路等多路公交途经下沙站、上沙站、天安数码城站等站点。
   • 快速干道环绕：紧邻滨河大道（南侧），可快速连接福田、罗湖、南山；西侧紧邻广深高速，福田出口近在咫尺；北侧为深南大道（深圳城市主轴），30分钟可直达宝安国际机场及福田高铁站。
3. 生活与商务配套
   • 商业配套：周边商场众多，如KKONE（京基滨河时代店）约500米、十亩地潮玩街区约600米、丰盛町商业步行街约1公里、东海缤纷天地约1.2公里。
   • 餐饮娱乐：周边餐饮选择极为丰富，有八合里海记牛肉火锅、农耕记、禄婶鸡煲、同仁四季等200余家餐饮品牌，以及星巴克（雪松大厦B座大堂内）、瑞幸咖啡、喜茶等知名连锁。大厦底层商业街区引入高端餐饮、咖啡厅及健身房。
   • 酒店住宿：周边有建国璞隐酒店、亚朵酒店、微微精品公寓、滨河云居酒店公寓等高端酒店群。
   • 文体配套：大厦屋顶观景平台可俯瞰南山全景，为企业提供商务洽谈与员工休闲的理想空间。

项目优势

与周边甲级写字楼相比，雪松大厦的绿色建筑认证是核心差异化优势，具体对比如下：

LEED金级认证不仅意味着更低的运营成本，更代表着企业对员工健康和环境责任的承诺，是提升企业形象的重要加分项。

• 南山区
• 福田区
• 宝安区
• 罗湖区
• 龙岗区
• 龙华区
• 买写字楼
• 买公寓
• 买商铺
• 买住宅
• 买厂房
• 联合办公
• 返回首页