深圳盛唐大厦位于福田区车公庙，是集写字楼、商务公寓、配套商业于一体的中高端城市综合体，以下是其写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市福田区泰然九路1号，地处滨河大道与泰然九路交汇处，是车公庙成熟商务东区的核心组成部分。

 

　　开发商：天地源股份有限公司，该公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司。

 

　　物业管理：深圳天地源物业服务有限公司。

 

　　竣工时间：2007-2009年陆续竣工。

 

　　建筑构成：由一栋16层写字楼、一栋30层商务公寓及商业裙房组成，总建筑面积约71,400平方米。

 

　　标准层面积：约934-1,173平方米。

 

　　标准层高：4.0米（净高约2.8米），大堂层高10.5米。

 

　　产权性质：50年产权甲级写字楼（可注册办公）。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：可租面积涵盖34-1,173平方米，也有100-1600㎡等不同面积段可供选择。

 

　　租金价格：租金水平约75-130元/平方米·月，均价约95-110元/平方米·月。物业费仅10元/平方米·月，在车公庙片区具有明显价格优势。不过市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

 

　　设计特色与配套

 

　　设计特色

 

　　空中花园体系：写字楼每3层均设有空中花园，将多种不同的亚热带植物移至空中，让员工享受阳光绿色办公空间，为白领精英提供了难得的休憩空间。

 

　　星级酒店大堂：10.5米高的星级酒店大堂，彰显气派大方，为企业提供极佳的形象展示面。

 

　　全景视野：大厦据守中心西区，深圳湾和红树林景观尽纳眼底，与环境交融，闹中取静。高层单位可远眺红树林自然保护区、深圳湾海景。

 

　　交通配套

 

　　双地铁口优势：坐拥双地铁口，交通便利性极佳。9号线下沙站距离约70-175米，步行约2分钟；1/7/9/11号线车公庙站距离约700-800米，步行约8-10分钟。其中车公庙站是深圳唯一的四线交汇地铁站，通达福田口岸、罗湖、南山、宝安机场等全市核心区域。

 

　　公交便利：大厦周边公交线路密集，覆盖30余条城市公交线路，如26、34、64、76、80、103、212、229、K113、K204、305、322、337、353、362、369、382等。

 

　　快速干道环绕：城市主干路深南大道和滨河大道环绕，5分钟可上广深高速，30分钟直达宝安国际机场及福田高铁站。

 

　　生活与商务配套

 

　　商业配套：周边有KKONE购物中心、东海缤纷天地、丰盛町商业步行街、泰然商业广场等。

 

　　餐饮娱乐：周边汇聚八合里海记牛肉火锅、点都德粤式茶楼、农耕记湖南土菜等200余家餐饮品牌，以及星巴克、喜茶等知名连锁。

 

　　金融服务：周边有多家银行等金融机构。

 

　　酒店住宿：深航锦江国际酒店、东方银座酒店、维也纳酒店、喜年大酒店等近在咫尺。

 

　　项目优势

 

　　与周边纯甲级写字楼相比，盛唐大厦的租金具有明显的价格优势，且拥有24小时独立控制空调系统，能满足企业灵活办公的需求，是企业降本增效、稳健发展的理想办公平台。