深圳天乐大厦位于罗湖区，是企业办公的优质选择，以下为你详细介绍其相关租赁信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于罗湖区草埔-清水河片区核心地段，具体地址是罗湖区布吉路1021号，是罗湖北部产业走廊与城市更新重点区域交汇处。

 

　　开发商：深圳市天乐商置有限公司。

 

　　物业公司：深圳市乐天商置有限公司。

 

　　建筑规模与参数

 

　　总建筑面积：23809.11㎡。

 

　　层数：地上23层，地下2层。

 

　　功能分区：1-3层为批发交易用房，面积3353.98㎡；4-23层为办公用房，面积18035.42㎡；地下1层建筑面积1221.11㎡，规划用途为停车场；地下2层建筑面积为1198.6㎡，用途为设备层。

 

　　标准层面积：地上标准层建筑面积为902.15㎡，2-3层建筑面积为1180㎡，净高2.5m。

 

　　出租优势

 

　　地理位置优越：随着清水河数字新城建设加速，该区域正从传统物流仓储向总部+研发+智造转型，天乐大厦将持续受益于区域价值的整体跃升。

 

　　高性价比：相较于同等地段的其他写字楼，天乐大厦租金价格具有一定的竞争力，均价60-90元/㎡/月，且得房率高达75%，显著优于市场平均水平。对于预算有限、注重实效的企业而言，提供了一个低风险、高确定性的办公解决方案。

 

　　租赁灵活：提供多种租赁期限与空间选择，从小面积起租到整层租赁，满足企业不同发展阶段的需求。同时，大厦支持定制化装修，企业可根据自身需求调整办公空间布局，提升办公效率。

 

　　产业氛围浓厚：所在的草埔-清水河片区已吸引众多优质企业入驻，形成以金融、科技、医药为核心的产业集群。企业间协作机会丰富，有助于企业拓展业务、提升竞争力。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：有50㎡、80㎡、100㎡、150㎡、200㎡、300㎡等多种面积可供选择，也有93㎡、115㎡、1280㎡等不同面积的房源。

 

　　租金价格：价格区间大致在65-75元/㎡，部分房源有不同的价格表述，如93㎡房源月租3710.7元/月，折合1.33元/㎡/天；115㎡房源月租5727元/月，折合1.66元/㎡/天；1280㎡房源月租5.95万/月，折合1.55元/㎡/天等。

 

　　配套设施

 

　　空调：24H独立控制计电费。

 

　　格局：方正户型，采光充足。

 

　　装修：有毛坯、简装、精装等多种选择。

 

　　交通：地铁3号线草埔站D1出口150米，一站5号线，港口、高速、机场、地铁，海陆空轨多维立体交通；周边还有18、22、29、221、234、801等路公交车到科学大道下。

 

　　周边配套：餐饮方面有高档餐厅、快餐、简餐、咖啡厅等；娱乐有健身房、电影院、大型商场；附近还有中国、工商、建设、交通、招商、农业、平安等银行；周边有福安购物广场、草铺社康、水贝珠宝城等。