深圳深业中心大厦是罗湖区金融商贸黄金地段的地标性建筑，以下为你详细介绍其写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市罗湖区深南东路5045号，紧邻大剧院地铁站F口，步行仅50米。周边毗邻地王大厦、京基100等标志性建筑，是深圳商务办公的核心区域。

 

　　开发商：深业中心发展（深圳）有限公司。

 

　　物业公司：深圳深业物业管理有限公司，物业费为20-25元/㎡·月，也有资料显示物业费标准为29.00元/平方米/月且包含空调费。

 

　　建筑规模：总建筑面积73,542平方米，楼高155米，共25层（部分资料提及33层，可能为扩建或改造后数据），标准层面积2,531平方米。

 

　　建筑特色与配套

 

　　智能化设施：具备5A智能化系统，涵盖通信自动化、办公自动化、建筑设备自动化等，为企业提供高效便捷的办公环境。

 

　　绿色节能：采用集中式中央空调，覆盖工作日及周末时段，加时按流量计费，有效降低企业运营成本。

 

　　高效通行：配备8部客梯、4部货梯，确保人员及物资快速流通，提升办公效率。

 

　　全方位安防：拥有IC一卡通控制、闭路电视监控、智能火警检测等安防系统，保障入驻企业的安全。

 

　　周边配套：周边商业氛围浓厚，银行网点密集，政务资源丰富；步行可达瑞吉酒店、香格里拉等五星级酒店。

 

　　出租信息

 

　　出租面积与租金

 

　　有多种面积可供选择，如126㎡等，不同面积的租金有所差异。例如有房源面积126㎡，单价0.86（可能单位为元/㎡/天），总价4.35（可能单位为万元/月）。

 

　　也有资料显示办公室租赁价格为110.00元每平方米，还有提到特价139元/㎡等不同价格信息，市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

 

　　其他出租信息：部分资料展示了出租楼层为8-64F（此可能存在信息误差，大厦总楼层一般为25层或33层），出租面积200-10000㎡。

 

　　项目优势

 

　　金融产业集聚：作为证券银行金融类商务写字楼，大厦内已入驻深圳证券交易所、中国银行私人银行中心、国信证券、汇丰银行等金融总部及世界500强企业区域总部，产业集聚效应显著，便于企业开展业务合作与交流。

 

　　交通便利：紧邻地铁1号线、2号线、8号线大剧院站，步行仅50米；多条公交线路交汇，5分钟抵达文锦渡/罗湖口岸，15分钟可达深圳火车站，城市干道深南东路、宝安南路环绕，交通网络四通八达。

 

　　专业物业服务：由深业集团（深圳）物业管理有限公司提供服务，通过深圳标准认证，具备绿色节能、智慧服务属性，涵盖客户服务、基础服务、特约服务等全方位内容，曾获全国物业管理优秀示范大厦等荣誉。