深圳金田大厦是位于罗湖区的综合性商务地标，以下为你详细介绍其写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：矗立于罗湖区和平路与嘉宾路交汇处，也有资料显示位于罗湖区和平路1199号。毗邻地铁1号线国贸站（步行5分钟），串联深港交界枢纽，罗湖口岸、文锦渡口岸、皇岗口岸、福田口岸四大深港口岸环绕，1小时可覆盖大湾区。

 

　　开发商：深圳市金田实业股份有限公司。

 

　　物业公司：深圳市金田物业管理有限公司。

 

　　竣工时间：有1994年、1995年2月、1996年等不同说法。

 

　　建筑规模：大厦总建筑面积45,000㎡，共23层，也有资料提及总层26层。

 

　　建筑特色

 

　　外观设计：以圆弧形玻璃幕墙外立面和现代灵动的大堂设计，成为深南大道沿线极具昭示性的甲级写字楼；也有资料显示建筑立面采用现代简约风格，以竖向线条为主，整体造型简洁、挺拔，外墙采用大面积玻璃幕墙和铝板幕墙组合，形成虚实对比，营造出稳重、现代、大气的建筑形象。

 

　　大堂空间：弧形通透设计，通过灯光层次递进营造灵动商务氛围，空间线条及人员动线更为通畅。

 

　　配套设施

 

　　硬件配置

 

　　空调：中央空调系统覆盖，按流量计费，节能环保；开放时间为周一至周五9:00-19:00，周六至周日9:30-15:00。

 

　　网络：多网络运营商接入，确保信息畅通无阻，支持移动、联通、电信、铁通等全部运营商。

 

　　交通配套

 

　　公交：周边有金威大厦站、建设路站、罗湖和平大厦站等多个公交站点，覆盖多条公交线路，如8路、14路、18路等。

 

　　地铁：临近地铁1号线国贸站，也有资料提及距离地铁站老街站约870米，还靠近地铁9号线人民南站、地铁5号线西延线建设路站、地铁11号线二期红岭南站等。

 

　　生活配套

 

　　商业：底层商业裙楼涵盖会议、酒店、商场等业态，400米内覆盖万象城、金光华广场、佳宁娜广场，云集超20个国际品牌名店。

 

　　金融服务：周边有中国工商银行（深圳和平支行）、兴业银行（和平支行）等金融机构。

 

　　酒店娱乐：附近有深圳香格里拉大酒店、广信酒店等高端住宿设施，以及影院、健身房等娱乐配套，完善商务接待功能。

 

　　出租信息

 

　　出租面积与户型格局：有单间至整层办公空间可供选择，户型格局多样，如2+1/4+1等。

 

　　租金价格：租金单价有所不同，资料中提及的租金单价有1.04元/㎡/月、1.06元/㎡/月、1.08元/㎡/月等，也有0-0元/m²⋅天等表述。市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准。

 

　　其他信息：支持毛坯/带装修选择，适配不同规模企业需求；部分房源可容纳一定数量的工位，如面积450m²的房源可容纳工位72-90人，148m²的房源可容纳工位27-34人等。

 

　　项目优势

 

　　地段核心：位于深南大道与滨河大道交汇处，是深港跨境商务首选之地。

 

　　顶级商圈环绕：周边商业氛围浓厚，能为企业提供丰富的商业资源和商务机会。

 

　　灵活租赁：提供多样化的租赁选择，满足不同企业的需求。