深圳仁恒深之源是仁恒置地集团在罗湖区开发的高端综合体项目，定位为源系TOP级产品，有写字楼等物业可出租，以下是其相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于罗湖区深南东路与文锦中路交汇处，也有资料显示处于罗湖区黄贝街道文锦中路以东，凤凰路以南，占据文锦渡、罗湖双口岸物业优越地利，周边交通便利，50min内由罗湖直达港岛核心区，同时东铁线拟将延伸至罗湖。

 

　　开发商与物业：开发商是仁恒置地，物业管理由仁恒物业负责。

 

　　建筑规模：占地面积约5743㎡，建筑面积约81232㎡，楼本层高为地上44层、地下3层，楼高208米，总户数324户。

 

　　土地使用与产权：土地使用年限为40年（2018年-2058年），该项目性质为商业及办公，是商办性质的公寓，非住宅或写字楼，产权性质为商业用地。

 

　　建筑特色

 

　　设计独特：邀请了五位全球顶级大师共同创作。采用方胜纹双核心筒的设计，使得整栋建筑更加高效和私密，并实现了双专梯电梯入户；转角处曲线设计，拓宽了整个建筑界面，拥有270°转角无柱开放式观景视野，是塔尖人群拥揽深港的极佳观景台。建筑造型上，裙房空间采用了螺旋布局，塔楼体块设计为弧形收边，与城市界面和谐相融。

 

　　高端配置：配备三层超白LOW-E玻璃、高端铝板幕墙；有约30米挑高的秘境花园以及空中花园，是片区内首个垂直生态系统，消融建筑、自然与生活的边界。

 

　　配套设施

 

　　交通配套：临近文锦地铁站，周边有5条地铁线路和4个地铁站环绕，包括2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线黄贝岭站、9号线文锦站等；拥有三口岸（文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸）、三交通枢纽（罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站），交通十分便捷。

 

　　商业配套：与约220万方的湖贝超级旧改仅一路之隔，与湖贝万象城一街之隔，周边还有东门商圈、国贸商圈等，商业氛围浓厚。

 

　　教育配套：附近有黄贝岭知行学校，翠园实验学校，湖贝小学，螺岭外国语实验学校等，对面华润未来城代建一所九年一贯制学校，两所幼儿园。

 

　　医疗配套：有深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等医疗资源，其中深圳市人民医院是深圳首家三级甲等医院。

 

　　出租信息

 

　　房源情况：有信息显示2026年3月23日更新了深圳罗湖东门仁恒深之源1室1厅1卫11/44东精装修普通住宅租房信息，该房源标配电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器、沙发、茶几、电视柜、衣柜、床等居家必备品，可享受拎包入住的便利；厨房已开通天然气；小区全区24H保安，居住安全有保证。还有人在黄贝岭、翠竹、田贝、水库、东门、国贸等多地有很多房源，整租、合租都有，出租要求是一年起租。另外，2025年8月12日也有发布仁恒深之源1室1厅1卫22/44南精装修租房信息，该房源73平一房一厅高层朝南。