深圳动漫大厦位于罗湖区，是一个集多种优势于一体的写字楼项目，以下为你详细介绍其出租相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于罗湖区黄贝岭黄贝路2017号，也有资料显示位于罗湖区怡景路2008号。项目处于热门地段，与城市动脉无缝衔接，位于罗湖区地铁站D口，真正实现地铁0距离通勤，可直达福田CBD、深圳北站。周边毗邻深圳广电集团总部、深圳市少年宫，日均超10万+人流量，辐射3公里内20+所中小学，是教育、文创、科创企业的天然流量磁场。

 

　　建筑参数：该大厦为新盘，属于甲级写字楼。项目占地面积3943㎡，建筑面积49225㎡，楼栋数1栋，高度28层/120m，标准层高3.9m，标准层面积约1200-1400㎡（含复式楼层），使用率70%。电梯配备三菱8台客梯+2台货梯，空调系统为风机盘管+新风系统，大堂高度10米，物业公司为深业置地（深圳）物业管理有限公司，物业管理费28元/㎡/月（含空调），交付标准为毛坯，交楼时间为现楼。

 

　　出租信息

 

　　面积与分割：整层1万平方楼盘可自由分割成小户型，出租面积有30-5000平多种选择，也有300-600-1200-1400㎡等不同规格。

 

　　租金价格：租金情况多样，有56元/m²/天的信息，也有120元起/㎡/月的表述，还有28.00元/平方·月含空调的价格。

 

　　免租政策：入驻可享租金送免租福利，还有超长免租期，能有效降低创业成本。

 

　　补贴政策

 

　　租金补贴：最高可享30-50%租金减免，企业入驻即享减负福利。

 

　　科创数字产业补贴：符合条件企业可申领50万-500万元专项扶持资金，赋能技术创新与产业升级。

 

　　装修补贴：最高补贴50%，单平方补贴上限800元，可轻松打造专属办公空间。

 

　　配套设施

 

　　内部设施：无限网络覆盖，提供茶水用品，配有中央空调、电梯，低区高效快捷，停车位充足。还设有国家市级孵化器，配套设施齐全，打造一体式服务，轻松创业企业服务，可链接上下游企业合作，不定期举办沙龙会。

 

　　周边配套

 

　　商业配套：项目周边商业配套非常齐全，有ATM、餐饮、咖啡厅、茶楼、便利店、食堂、商务中心、购物广场、超市百货、停车场等一应俱全。入驻商业有肯德基、星巴克、7-11便利店、电竞房、KTV、教培中心等，商业办公氛围浓厚，周边商圈配套成熟。

 

　　行业聚集：设计、互联网、科技公司总部聚集，办公氛围浓厚，还有教育培训、接待室、工程建筑工作室等。

 

　　交通便利：交通方便，周边有多个地铁口，实现0距离，餐饮配套有高档餐厅、快餐、简餐、咖啡厅，娱乐方面商业综合体、电影院、购物一应俱全。

 

　　服务介绍

 

　　物业直租：由物业直租，沟通无障碍，保障入驻服务。

 

　　补贴支持：提供高补贴政策文件资料支持，初创企业人均6-8W，企业背书资金链，还有上市服务，补贴房租3年，30-50%，补贴高新50-300W。

 

　　会议室使用：来电享受每月会议室使用时长，根据户型大小分配时长。

 

　　定制装修：boss工作室定制装修享受超长免租期。

 

　　高品质服务：提供高品质服务，0收费。