深圳南方证券大厦是罗湖金三角核心商圈的标志性建筑，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　项目概况

 

　　地理位置：矗立于深圳市罗湖区建设路2018号，与天河体育中心隔路相望，和中信广场、大都会广场、中国市长大厦、天河城购物中心、正佳商业广场、金利来大厦、平安大厦等相毗邻，周边还有罗湖口岸与国贸商圈。

 

　　建筑规模：由A、B两座28层甲级写字楼与C座酒店式公寓组成，总建筑面积达58,793.68平方米，占地面积8,405.1平方米。

 

　　开发商与物业：开发商是深圳市中盛投资开发有限公司，物业公司为深圳市鹏基物业管理服务有限公司，物业费区间为3.5-3.5元/㎡·月，空调费12.5元/㎡/月（含维护费）。

 

　　竣工时间：1995年建成，后期进行了改造升级。

 

　　设计特色与配套

 

　　设计亮点：拥有现代化玻璃幕墙外观，5米标准层高突破传统办公压抑感，3.2米净高提供宽敞舒适空间。A、B座配备9部三菱客梯+2部货梯，高峰时段通勤无忧。

 

　　交通配套：地铁方面，1号线国贸站距离大厦200米、3号线老街站、9号线人民南站环伺，步行5分钟即可直达；公共交通线路四通八达，距天河北、天河东、体育东公交车站仅50米左右，距体育中心地铁站仅30米；北邻广州火车东站及广九（广州至香港九龙）直通车站；东邻天河大厦客运站及新机场快线。

 

　　商业配套：万象城、金光华广场、沃尔玛、东门商圈近在咫尺。

 

　　金融配套：周边有中国银行等金融机构。

 

　　医疗教育配套：有深圳市中医院、罗湖小学、深圳市第一幼儿园等资源。

 

　　商务配套：集中式中央空调全天开放，大厦内设休息区、茶水间、会议室及礼堂，满足企业多元化需求。

 

　　出租房源信息

 

　　面积选择：有多种面积的直租房源，如建筑面积88㎡、110㎡、130㎡、149㎡、190㎡、192㎡、226㎡、242㎡、290㎡、320㎡、433㎡、500㎡等。不同面积可容纳的工位数量不同，例如88㎡得房率约70%，可容纳工位9-18个；110㎡得房率约暂无数据，可容纳工位12-24个等。

 

　　租金价格：租金价格有所波动，大致范围在50-78元/㎡。如部分房源每平方米78.00元，也有提到50元/平米·月等不同价格，市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

 

　　装修情况：有全新精装修的房源，格局方正，全景落地窗；也有可根据客户要求改动格局的情况，开发商还可以配齐全套办公家私。

 

　　租赁优势：采用物业直租模式，客户与开发商直接对接，省去了中介环节，简化了租赁流程，加快了入住时间；提供拎包入住模式，客户只需简单配置个人办公设备即可立即投入工作，节省了时间和成本。