深圳艺创国际中心是一个高品质的写字楼办公空间，以下是其出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：有位于深圳市龙华区观澜高尔夫大道8号和深圳市南山区两种说法。

 

　　竣工时间：2019年11月。

 

　　楼层情况：地上11层，地下2层，层高3.5米。

 

　　物业管理：由深圳市金裕城物业管理有限责任公司负责。

 

　　物业费：8元/m²/月。

 

　　空调情况：中央空调，空调费10元/m²/月，空调开放时长为08:30-18:00。

 

　　电梯配置：客梯4部，货梯2部。

 

　　网络：支持电信、联通、移动网络。

 

　　租赁房源

 

　　面积范围：租赁面积共计12950平，房源从60㎡至200㎡均有在租，也有50-3000平面积等多种选择。

 

　　部分房源示例：

 

　　有60平米精装办公室，租赁单价77.0元/平方/月。

 

　　一套100平的办公室，有2个办公室（一个老板室，一个财务室），配齐全套家私空调，可拎包办公，押二付一，免租期长，具体面谈。

 

　　500平精装修房源，麣.龤万元/月，单价齤.鑶元/㎡/天，此房源价格会有上下浮动，得房率约60%，可容纳工位54-108个，付费方式为押3付1，12个月起租，不含物业费，净层高3.5米，可注册，位于高区/共12层。

 

　　配套设施

 

　　停车场：地下停车场共计两层约3500个车位，目前车位月租金暂时免费。

 

　　周边商业：坐拥16万㎡的大型商业体（观澜湖新城购物中心），周边商务配套有观澜湖国际级高尔夫球场、大地生态园、游乐场。附近还有大型购物中心、酒店、餐饮等商业设施，中心内还设有咖啡厅、会议室、健身房等共享设施。

 

　　交通便利：楼下前后都有公交站，深圳地铁四号延长线已于2020年中旬开通；若位于南山区，周边交通网络发达，紧邻的地铁线路和公交站点覆盖了深圳主要的商业区和住宅区，距离地铁站步行仅需5分钟，附近还有多个停车场。

 

　　招商政策

 

　　租金优惠：针对长期签约租户，提供租金优惠政策，降低企业的经营成本；2024年有特价出租活动，办理租赁手续的企业可享受特价优惠，最大程度降低创业成本。

 

　　装修补贴：为符合条件的租户提供装修补贴，减轻租户的装修压力。

 

　　灵活合同：接受不同租期的合同，为租户提供更多的选择和灵活性，支持短租及长期租赁，提供合同续签的优惠条件。

 

　　定制服务：可以根据租户的需求提供定制化的办公服务，满足特殊需求；针对初创企业，推出了一系列优惠政策，除了价格上的灵活性和办公空间的租赁选择外，还为企业提供免费的商务咨询和网络资源对接，助力企业在深圳快速成长。