深圳向南商业大厦位于龙华区，是一个交通便利、配套完善且性价比高的写字楼租赁选择，以下是其详细信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市龙华新区向南四区24号，处于民治街道核心，距地铁5号线民治站仅200米，是真正的地铁上盖物业。周边毗邻民治地铁、深圳北站，昭示性超强，位置优越、交通便利。

 

　　开发商与物业：由深圳恒联投资发展有限公司开发并管理。

 

　　建筑规模：项目总建面2700㎡，有10层甲级写字楼。

 

　　交通配套

 

　　地铁：距离地铁5号线民治站200米，距离地铁5号线深圳北站站1130米，距离地铁4号线深圳北站站1131米。

 

　　公交：周边公交线路众多，如324路、334路、339路、621路、M365路、M365路A线、M365路B线、M391路、M398路、M537路、高峰专线34号、高快巴士42号；B917路逆时针、B917路顺时针、M339路、M393路、M405路、M566路、M579路、高峰专线120路等。

 

　　周边配套

 

　　商业：周边商业配套成熟，1881MALL、红山6979等举步可达，满足员工日常购物、休闲需求。

 

　　餐饮：周边有萨莉亚意式餐厅（深圳北站店）、花园里餐厅（民治店）、曼格海鲜自助西餐厅（优城购物中心民治店）、点都德（龙华店）等众多餐饮场所。

 

　　银行：附近有中国工商银行（深圳民治支行）、中国建设银行（深圳民治支行）、中国农业银行（深圳民治支行）、招商银行（民治支行）等金融机构，方便企业办理金融业务。

 

　　酒店：周边有七橙酒店（深圳北站民治店）、深圳怡雅居酒店式公寓（樟坑一区店）、深圳龙兴酒店式公寓（深圳北站店）、王牌丽呈酒店（深圳北站民治店）等，满足商务出行的住宿需求。

 

　　出租房源

 

　　面积与户型：提供129-430㎡高实用率办公单元，有0+1至6+1等多种格局，可灵活适配不同规模团队的需求。也有建筑面积188㎡、379㎡等不同面积房源，得房率约88%，分别可容纳工位28-55个、56-111个。

 

　　租金：租金38-72元/㎡/月，性价比突出。

 

　　项目优势

 

　　得房率高：大厦得房率高达88%，能为企业提供更实用的办公空间。

 

　　装修标准高：层高3.9米，精装修交付，企业可直接入驻办公，节省装修时间和成本。

 

　　产业集聚效应：所在片区已集聚美团、字节跳动、华为等头部企业，2024年GDP近千亿元，北站国际商务区建设加速，有利于企业拓展业务和合作交流。