深圳有多处天汇大厦，不同区域的天汇大厦在写字楼出租方面各有特点，以下为你详细介绍：

 

　　福田区天汇大厦

 

　　基本信息

 

　　位置：位于福田区中心地带，是一栋现代化的商业综合体。

 

　　建筑规模：大厦总建筑面积约为10,000平方米，楼高超过50层。

 

　　租金：每平方米的租金仅为50.00元，相较于同类物业，这一价格极具竞争力。

 

　　租赁方式：物业直租，减少了中介的拘束与费用，客户直接对接物业管理，沟通更加顺畅。

 

　　交通和商业配套

 

　　交通：周边交通便利，附近主要干道环绕，出行选择多样，企业员工通勤非常便利。

 

　　商业：周边的商业配套十分完善，大厦周围聚集了多家银行、餐饮、购物中心及休闲娱乐场所，为企业员工提供了丰富的生活与休闲选择。

 

　　项目优势

 

　　办公环境：办公区采用开放式设计，充足的采光和通风让办公环境更加舒适。还设有多功能会议室、休闲区等公共设施，为企业提供全面的办公支持。

 

　　安全保障：物业管理团队提供全天候的安全监控服务，确保物业安全无忧。

 

　　租赁灵活：办公室出租的选择范围广泛，从20平方米的小型办公室到200平方米的大型团队办公区，多种空间配置可供选择。租期灵活，客户可根据自身的商业需求，选择短期或长期租赁。

 

　　龙岗区天汇大厦

 

　　基本信息

 

　　位置：位于龙岗区繁华商圈。

 

　　建筑规模：实用率高，套内使用面积达到70%，大厦公共区域开发商重金打造，整体风格高端大气时尚。

 

　　租金：租金面议或电话均可，有信息显示60m²的租金为1.11元/m²/天。

 

　　配套设施

 

　　餐饮：有自选式快餐、便利店、高档餐厅、粤菜、湘菜、咖啡厅等。

 

　　娱乐：配备健身房、电影院、大型商场等。

 

　　银行：有中国、工商、建设、交通、招商、农业、平安等银行。

 

　　项目优势

 

　　户型与环境：出租房源户型方正，南北通透，采光充足，品质出众，环境舒适，风景优美。

 

　　装修与设施：精装修，办公家私可灵活调配，拎包入驻。办公氛围浓厚，周边配套设施齐全。

 

　　服务：项目配备中央空调，可计流量随时使用。专业代理龙岗区写字楼招租业务，提供专业化一站式服务，不收取任何费用，全程协助后续事项。

 

　　龙华区天汇大厦

 

　　基本信息

 

　　位置：位于龙华区油松路106号，是龙华区首个集甲级写字楼、商业配套、人才公寓于一体的产城融合标杆项目。

 

　　建筑规模：总建筑面积有80000㎡、10万平方米等不同表述，楼层有10层、超过50层等说法。

 

　　租金：租金性价比居区域前列，有50元/平方米、52元每平方米等不同价格表述。入驻企业可享龙华区最高40元/㎡租金补贴及税收减免。

 

　　交通和商业配套

 

　　交通：双地铁环绕，步行5分钟达地铁4号线龙华站、6号线上芬站，30分钟直达福田CBD，日均覆盖80万商务人流；多维路网，10分钟上南坪快速、梅观高速，联动华为基地、观澜产业带形成千亿级电子信息产业链。

 

　　商业：内部1.2万㎡商业旗舰涵盖肯德基、达美乐、交通银行、美宜佳等业态，覆盖餐饮、零售、金融及生活服务；云端商务服务配备多功能会议中心（容纳200人）、员工餐厅及24小时健身房，满足商务社交需求。外部步行10分钟达60万㎡壹方天地购物中心，车程8分钟接驳山姆会员店、天虹商场；2公里内覆盖龙华区行政服务中心、深圳市第二人民医院及多所国际学校。

 

　　项目优势

 

　　设施与环境：配备11部三菱电梯（6部客梯+1部货梯），高峰期候梯时间≤30秒，支持无感停车及智能安防系统；提供80-4400㎡灵活分割空间，满足初创团队至总部级企业需求。

 

　　政策扶持：政策扶持力度大，有利于企业发展。

 

　　租赁模式：物业直租和管理处出租模式，信息透明，流程简化，后续物业服务高效。

 

　　精装品质：精装内涵体现在对现代办公需求的前瞻性理解和系统性落实上，空间规划灵活，即驻即用又可根据企业成长进行优化。