深圳凯豪达大厦是一座具有诸多优势的写字楼，以下为你详细介绍其出租、物业招租及办公楼招商等相关信息：

 

　　大厦基本信息

 

　　开发商与物业：开发商为凯豪达广场，物业为科尔电子（深圳）有限公司，也有资料显示物业是中金南海实业有限公司。

 

　　地理位置：位于龙华华辉路1-1号，也有提到位于深圳市龙华区大浪南路369号。周边交通便利，距离地铁6号线阳台山东站1698米，附近还有多个公交站点，如阳台山东站有多条公交线路（882路、E18路等），新百丽站也有多条线路（624路、624线大站快车等）。

 

　　建筑参数：总楼层有26层、27层等不同说法；建筑面积有75070.39㎡、逾20000平方米等表述；层高方面，有的资料提到层高3.5米，办公空间层高达3.7米等。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：周边商业设施丰富，有盛世烤天下音乐烧烤主题餐厅（大浪店）、黄金海岸自助火锅餐厅（大浪店）、肯德基（大浪商业中心餐厅）、麦当劳（纷享城餐厅）等餐饮场所；还有中国建设银行（深圳大浪支行）、中国工商银行24小时自助银行、华夏银行（深圳大浪支行）等金融机构；以及容锦酒店（深圳大浪商业中心店）、福布斯商务酒店（大浪商业中心店）等酒店。

 

　　内部设施：大厦内办公区域具备高标准装修和完善配套设施，包括集中空调、24小时电力供应、高速互联网接入等；设有标准化会议室、多功能厅和休闲区域；配备现代化监控系统和门禁管理，保障员工办公环境安全可靠；还有三菱电梯等设施。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：有多种面积可供选择，如98平方米、99平方米、103平方米、110平方米、115平方米、129平方米、130平方米、145平方米、149平方米、200-2000平（可自有分割）等，不同面积得房率和可容纳工位数量不同。例如99㎡得房率约70%，可容纳工位10-20个；110㎡可容纳工位12-24个等。

 

　　租赁价格：租赁价格为每平方米50.00元，业主直租，免除中介费用。也有资料提到如99平精装修房源，单价有龒麣齤鑶元/月（此房源价格会有上下浮动）等表述。

 

　　项目优势

 

　　直租模式：企业可与业主直接沟通，信息及时透明，节省大量中介费用，缩短租赁流程。

 

　　灵活租赁政策：企业可根据自身业务情况调整办公空间使用，提升运营灵活性和高效性。

 

　　良好商业生态：不同领域企业聚集，促成租户之间资源共享与合作，提升企业市场竞争力。