深圳汇亿财富中心是一个优质的写字楼租赁选择，以下为你详细介绍其相关信息：

 

　　基本信息

 

　　开发商与物业：开发商是深圳市汇亿投资发展有限公司，物业有深圳市佰亿达物业服务有限公司、深圳市国盛房地产代理有限公司等说法。

 

　　地理位置：有位于龙华新区大浪街道高峰社区鹊山路口忠信路9号、福田区核心地带、天河区核心地带、广东省深圳市宝安区布龙路与龙观路交汇处等不同表述。周边交通便利，如在龙华区时，距离地铁6号线元芬站约0.6公里，距离地铁6号线阳台山东站约1.3公里，距离地铁4号线龙胜站约2公里，周边还有多达20余条公交线路穿梭；在福田区时，周边地铁、公交等公共交通设施一应俱全，设有多条地铁线路和公交线路经过；在天河区时，周边地铁站及公交站点密布，乘坐地铁可快速到达深圳多个商业中心，距离深圳宝安国际机场仅需30分钟车程。

 

　　建筑参数：总楼层有14层、18层等说法；建筑面积有45000㎡等表述；标准层高有3.3米、3.8米（净层高3.2米）等不同信息；实用率/使用率约70%；绿化率30%；停车位有地上+地下共450个（另有地上200个，地下200个，总数500个的说法，以450个为准）。

 

　　配套设施

 

　　内部设施：

 

　　大堂全大理石豪华装饰，8米挑高，美观、高雅又大气，可与星级酒店大堂媲美。

 

　　公共走廊中置，四周为办公区，既方便人员进出，又能增加采光和空间利用，实现全阳光办公。

 

　　为保障高效率的人员上下进出，共配备了9部三菱品牌加大型、高性能电梯，分为高区、低区和消防电梯。

 

　　配套有1个可容纳200人的大型多功能会议中心和1个中型会议室，供入驻企业商务活动使用。

 

　　主楼前面设置3000平方米的休闲广场，可供企业开展商务活动和员工休闲之用。

 

　　每层楼均设有男女洗手间，按星级酒店标准豪华装修并由中央空调统一调控温度，旁边还专门设有洗漱间，提供更为周全和人性化的配套服务。此外，还设有员工餐厅、银行、餐饮等。

 

　　周边配套：周边商业氛围浓厚，有大型购物中心、餐饮区、办公设施、商务酒店、咖啡馆及休闲娱乐设施等，满足企业员工在工作之外的生活服务需求。周边还有众多科研机构、高等院校，提供人才和技术的支持。

 

　　租赁信息

 

　　租金：租金有不同情况，如租金49.6元/㎡·月起（含物业管理费），也有每平方米50.00元等说法。物业费为5.8元/平米·月。

 

　　租赁形式：有毛坯交房，也有精装修可注册随时可看的房源。整层面积3000平方米，中低层183平米起租，中高层115平米起租，提供多种面积选择，满足不同企业的需求。

 

　　优惠政策：正在让利招商，越早入驻的企业可享受到更低的租金价格优惠。对于初创企业，提供灵活的租金优惠和装修补贴，帮助降低创业成本；对于大型企业和跨国公司，提供定制化的办公解决方案。

 

　　项目优势

 

　　价位优势：每一层均为开放式布局，场地方方正正，可自由分割或组合办公区间，区划面积可大可小，入驻企业可根据实际需要随心选择，为企业客户提供灵活的办公成本结构。

 

　　体位优势：大厦每平层3000平方米，是片区内乃至整个深圳写字楼市场上少见的超大规模平层。金色铝板材质与蓝色洛艺玻璃幕墙完美结合，双囍型的外观形象既喜庆又极富内涵，既彰显财富中心的美好寓意，又展现其豪派气质，为入驻企业带来喜气和财气，有助于提升企业的对外形象。

 

　　品位优势：豪华大气的大堂前台和公共走廊、优越出众的公共通道、高标准的配套设施、周全的共享功能区以及优质的物业服务，为入驻企业营造高性价比的办公享受。

 

　　席位优势：充分考虑入驻企业办公的实效性和舒适度，合理规划办公空间与公共空间，达到两者完美结合。公共通道位于楼层中间地带，可实现办公空间的360度采光，优化办公环境。

 

　　区位优势：市政快速路、地铁、公交等线路四通八达，便捷的交通联运条件能充分满足入驻企业跨区域、全方位的商务出行。