深圳港深创新园是一个现代化产业园区，为企业提供了优质的办公空间，以下为你详细介绍其写字楼出租、物业招租及办公楼招商等相关信息：
项目概况
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开发商与物业：开发商为深圳港深产权开发有限公司，物业是深圳港深物业管理有限公司。
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地理位置：位于龙华华宁路40号，交通便利。距离地铁6号线阳台山东站2633米，周边还有多个公交站点，公交线路丰富。如阳台山东距离2.65km，有624路、624线大站快车等；华荣工业区距离0.81km，有324路、624路等。
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建筑参数：总楼层6层，建筑面积189000㎡，标准层面积不详（可根据具体楼层咨询），使用率约70%（根据具体户型和楼层可能有所不同），绿化率虽不详，但园区内设有空中花园，绿化环境良好，一般配备有现代化的中央空调系统，客梯2部（可能根据楼层和实际需求有所调整）。
配套设施
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商业配套：周边商业配套完善，园区内设有多种餐饮设施，从快餐简餐到精致商务餐厅应有尽有，能满足不同口味与饮食需求。周边还汇聚了众多美食街和餐饮聚集地，无论是本地特色小吃还是国际美食，都能轻松找到。此外，周边有多个商业中心、超市等，方便员工日常购物。
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交通配套：紧邻多条主要交通干道，包括华宁路、梅观高速等，可快速通达深圳市区及周边区域。地铁方面，距离近的地铁站步行仅需数分钟，多条地铁线路交汇，如地铁4号线及未来规划中的其他线路，让出行更加高效便捷。周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，为员工上下班及商务出行提供了多种选择。
直租房源信息
有多种面积的房源可供选择，不同面积对应不同的得房率和可容纳工位数量：
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建筑面积（㎡） |
得房率 |
可容纳工位数量 |
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90 |
约65% |
9 - 18个 |
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110 |
暂无数据 |
12 - 24个 |
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120 |
约65% |
12 - 24个 |
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130 |
暂无数据 |
15 - 29个 |
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149 |
暂无数据 |
16 - 32个 |
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180 |
约65% |
18 - 36个 |
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188 |
暂无数据 |
21 - 43个 |
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200 |
暂无数据 |
27 - 53个 |
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210 |
约65% |
21 - 42个 |
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300 |
暂无数据 |
40 - 80个 |
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1100 |
约65% |
110 - 220个 |
租赁及招商相关
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租金价格：有资料显示有房源每平方米50.00元，不过租金价格可能因市场行情、楼层、面积等因素有所波动。
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看房预约：物业中心暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。可通过网上咨询中心进行咨询，会有一对一专业讲解服务。
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