深圳七星创意工场在宝安（洪浪北/固戍）、龙华（大浪）、凤凰岗等区域均有写字楼出租，以下为你详细介绍其相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：不同园区位置有所不同。如位于宝安区创业二路北2巷5号的园区，距离5号环中线洪浪北地铁站C出口约370米；固戍的园区位于宝安大道4341号，距离固戍地铁站约628米；凤凰岗的园区位于宝安西乡街道凤凰岗片区，毗邻107国道与地铁1号线西乡站。

 

　　开发商与物业：部分园区开发商和物业为深圳市七星级科技有限公司。

 

　　园区规模与配套

 

　　规模：园区内办公楼总面积较大，如有的园区达3万平米，可按照客户的大小需求自由分割面积。

 

　　配套设施：多数区域提供800平米豪华公共会所，包含路演中心、公共会议室、水吧、书吧、商务洽谈室及室外高尔夫、台球、乒乓球等运动设施。周边还有丰富的配套，如汇聚了众多餐饮店（中餐厅、快餐店、咖啡店等）、多家银行分支机构，以及众多酒店住宿选择。

 

　　可租赁面积与租金

 

　　面积：出租面积范围较广，从25-2000㎡甚至整层3万㎡都可分割，能满足不同规模企业的需求。

 

　　租金：租金价格因区域和面积而异。宝安洪浪北/固戍租金为1.7-7.77元/㎡·天（月租约51-233元/㎡）；龙华大浪租金为1.71元/㎡·天（月租约51.3元/㎡），物业费3元/㎡·月；固戍精装修办公室每平方米40元；凤凰岗以50.00元每平方米为定价基准。此外，还有一些具体房源的租金信息，如750㎡毛坯的60元/㎡·月，宝安区固戌297㎡简装修47元/㎡·月等。

 

　　租赁建议

 

　　在租赁时，租金是否包含其他费用、最短租期、免租期等问题需与招商方详细沟通。