深圳光浩国际中心是龙华区红山地区的重要商务地标，为企业提供了优质的办公选择，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳龙华红山核心区域，具体地址为深圳市龙华新区梅龙路与中梅路交汇处，紧邻地铁4号线和6号线红山站，周边交通网络发达，15分钟可直抵福田CBD，近30条公交路线贯通全城，梅龙路、布龙路、福龙路等主干道可快速连接全省。

 

　　建筑规模：总楼层为A座28层和B座20层，层高达3.6米，占地面积8059平方米，总建筑面积达81369平方米。

 

　　物业管理：物业由光浩物业管理公司负责，物业费为每平方米每月10元，也有资料显示管理费为13.5元/㎡/月。

 

　　车位情况：车位比较充足，有800个车位，车位月租金450元/月，也有资料显示停车月卡480元/月。

 

　　出租信息

 

　　面积范围：可出租面积多样，有88-1525㎡等多种选择，也有120-1800㎡方正户型，还有50-2000平面积等不同规格，能满足不同规模企业的需求。

 

　　装修情况：提供精装修办公室，办公空间布局合理，内部装修现代简约，配备高速网络、中央空调、电梯直达等商务配套设施，部分房源配齐全套家私空调，可拎包办公，个别户型配置上下水，大小户型都可配齐免费家私。

 

　　租赁价格：租金价格在不同时间有所波动，目前写字楼出租价格为90-95元/㎡/月，也有资料显示曾有88元每平方米、68元/平米·月（包含物业费）等价格，处于该区域市场的合理区间，性价比高。

 

　　招商政策：由开发商现楼直租，无中间环节，避免了中介加价，保证房源真实性和交付时间的确定性，租户可亲自考察办公环境；为不同类型的企业提供了灵活的写字楼租赁方案，对于初创企业和小型企业，推出了优惠的租金政策与灵活的付款方式，降低企业的运营成本；长期稳定的租赁方案为企业提供了成本可控的经营环境，有效降低办公成本压力。

 

　　项目优势

 

　　地理优势：位于龙华红山区，这一地区正快速发展，成为深圳的新兴商务聚集地，周边配套设施完善，有多家商业配套和餐饮设施，还有银行和商业机构，为办公人员提供便利的生活服务和业务支持，有利于企业建立品牌形象以及拓展人脉关系。

 

　　交通优势：紧邻地铁4号线与6号线红山站，地铁4号线贯穿深圳南北，连接多个重要商务区，6号线则便利了东西向的出行需求，周边还有多条公交线路经过，方便员工通勤和来访客户的到达，提升企业员工的通勤效率，也对客户拜访和商务合作极为有利。

 

　　配套设施优势：现代化办公空间设计，灵活分区，满足多样化企业需求；完善的消防、安保系统，确保工作环境安全；高效的电梯设备，减少上下班高峰等待时间；配备24小时安保系统、智能停车管理以及多功能会议室，极大提升企业日常运营的安全感和便利度。

 

　　招商服务优势：海裕物业招商作为项目的招商处，拥有丰富的招商经验和广泛的客户资源，负责日常运营管理，为租户提供租赁前后的全程支持，建立了完善的写字楼招租电话和招商处电话服务体系，确保意向客户能够第一时间获取精准的信息，解决客户疑虑，提供全方位的服务支持。