深国际华南数字谷是深圳数字经济领域的产业园区，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市龙华区民康路1号，也有资料显示在深圳·龙华·梅观高速（民治水库北岸），占据湾区中轴脊梁，立足数字龙华门户区位，北接国家战略科创中心，南承深港科创合作区，串联南北产业带，链接城市产业升级。周边有1个深圳北站枢纽，6条地铁线（地铁4、5、6、10、21（规划中）、22（规划中））覆盖，园区内设员工地铁口接驳巴士，开车出行3-5分钟可直接上五和大道、梅观高速，地铁出行步行3-8分钟到10号线南坑地铁C出口。

 

　　建筑规模：总建筑面积约120,930㎡，其中一组团A座约36,391.2㎡，B座3,560.48㎡（已租），C座3,557.64㎡；大厦有地上23层，地下2层；小独栋物业有8栋，面积为3,600-4,800㎡/栋。

 

　　建筑设计：以塔楼+独栋+休憩园林的创新建筑形态设计，构建立体式低密生态楼宇，远眺民治水库千亩湖景，近瞰自然园林，以开放、互动的低密产业空间，开启现代生态产业园区新范本。

 

　　物业管理：聘请国内顶级物管万物梁行，物业管理费为15元/㎡/月，不含空调费。

 

　　出租信息

 

　　面积与户型：有多种面积可供选择，可整租也可分租。小独栋物业面积为3,600-4,800㎡/栋；A座标准层面积1,505㎡，实用率为76-81%。

 

　　租赁价格：租金区间为105-140元/㎡，也有资料显示独栋出租单价为120元/平米，还有租金90-120元/㎡的说法。

 

　　交付标准：A座公区精装修，户内配150mm硫酸钙架空网络地板，空调室内机及风管安装到户。

 

　　项目优势

 

　　产业聚焦：构建数字龙华数字经济产业体系，聚焦5G技术、人工智能、工业互联网三大数字产业发展。

 

　　区位卓越：占据湾区中轴脊梁，立足数字龙华门户区位，北接国家战略科创中心，南承深港科创合作区，串联南北产业带，链接城市产业升级。

 

　　交通便捷：周边交通网络发达，1个深圳北站枢纽，周边6条地铁线覆盖，园区内设员工地铁口接驳巴士，全线无忧便捷出行；开车出行3-5分钟直接上五和大道、梅观高速。

 

　　配套完善：5公里内有7大商业中心配套，2大商务酒店，11个银行分支，园区设有员工食堂、城市书房及政务服务机，构建商务全生态。

 

　　生态环境好：南眺民治水库湖景，14k㎡银湖山郊野公园，繁华都会里的稀缺景观资源，纵享城市生态活力。

 

　　数字赋能：创新Officemark商服体系，以数字化赋能，打造智中心+智服务+智链接服务模型。构建多元共享空间为载体，图钉智服设有共享办公、共享会议室、城市书房、多功能厅等。