深圳捷顺科技中心是一个集多种业态于一体的综合性项目，以下为你详细介绍其写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市龙华区观湖街道观盛二路5号，也有资料显示在广东省深圳市龙华区X259（环观南路）。该项目地处于龙华观澜高新区首排，地处观澜高新技术产业园区，被梅观高速、机荷高速、坂澜大道围合，处于梅观创新科技走廊核心地带，地理位置优越。周边有多路公交线路汇聚于此，交通便利，如高新区西距离193M，公交线路有龙华有轨电车2路；宝德科技距离223M，公交线路有M292路、M517路、M597路等。

 

　　建筑规模：由深圳市捷顺科技实业股份有限公司独立投资建设，用地面积24150.55平方米，总建筑面积146126平方米，建筑高度99.5米。项目设计新颖，结构大气，共1栋3座塔楼，其中A座23层为主塔楼，为企业总部自用部分，以毛坯为主，引入与捷顺产业链上的关键企业或者是优质实力型的企业进驻；B座18层，是多元企业定制区，以精装为主，引入捷顺产业链上中小企业入驻，或者是具有潜力的科技创新型企业、具备优质服务的商服企业进驻；C座29层为员工公寓楼。

 

　　物业管理：由卓越物业提供服务，物业费9元每平方含空调维护费。

 

　　配套设施

 

　　电梯：A栋12部客梯，2部货梯；B栋5部客梯，1部货梯。

 

　　车位：有1030个车位，车位月租金280-300元/月。

 

　　空调：采用水蓄冷中央空调，空调费记流量，日常1块，加班1.5，空调开放时长为早上8点到晚上8点，周一到周五，可申请全周24小时加班。

 

　　网络：全网覆盖，支持全部运营商，如移动、联通、电信、铁通等。

 

　　出租信息

 

　　面积范围：出租面积包含有98平方米、103平方米、115平方米、129平方米、145平方米、219平方米、285平方米、348平方米、381平方米、472平方米、490平方米、536平方米、558平方米、565平方米、580平方米、600平方米、620平方米、630平方米、632平方米、743平方米、799平方米、835平方米、1100平方米、1340平方米、1800平方米、2000平方米等正在招租。

 

　　租赁价格：有资料显示每平方米70元，100平方米起批；也有提到租赁价格为每平方米60元，展现了高性价比，尤其适合初创公司和中小企业。

 

　　招商政策

 

　　灵活租赁方案：针对不同企业的空间需求，中心提供多样化的布局选择，以满足不同规模及发展阶段的企业。企业可以更加灵活地进行资源配置，从而专注于核心业务的发展。

 

　　增值服务：重视科技与创新的结合，中心内配有先进的办公设备和网络配套设施，使企业能够快速适应快速变化的市场需求。此外，中心不仅仅是办公室的租赁，更是一个商业交流的平台，中心内的其他企业来自各个行业，不同背景和专业的碰撞，使得业务拓展与合作变得更加自然。招商中心也会定期举办各类交流活动，进一步促进企业间的互动和合作。