深圳长江中心是一个优质的写字楼项目，以下为你详细介绍其出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于龙华区建设路与人民路交汇处长江中心大厦，处于龙华中轴核心区，紧邻深圳中部发展轴。交通十分便利，具有跨境跨区和公共快速交通等多方面优势。

 

　　跨境跨区交通：距深圳北站交通枢纽仅4公里，能速通中国核心城市；约40分钟可直达深圳宝安国际机场，项目还设置了城市候机厅；通过广深港高铁19分钟即达香港，赣深高铁可畅达内陆城市；30分钟可直达福田口岸、皇岗口岸。

 

　　公共快速交通：4号线南至福田口岸，项目距离龙华站仅400-460米；5号线西至宝安、前海，东连坂田、罗湖；6号线北至光明、松岗，南连福田；22号线油松站（建设中）西至福田；25号线景龙站（建设中）东至龙岗；27号线油福站（建设中）西至南山；还有4、6号线地铁接驳巴士（B886路）；周边公交站有电信大厦、壹成中心第九区、华侨苑等三站台，有18条线路。

 

　　四纵四横干道：四纵为福龙路、布龙路、龙华大道、梅观高速；四横为机荷/沈海高速、和平路、人民路、南坪快速。

 

　　建筑规模：总建面约5万㎡，楼高41层/193米，单层面积1429-1513㎡。

 

　　物业管理：管理费为18元/㎡，空调采用松下VRV/24时开放，空调费计电费0.8元/度。

 

　　出租信息

 

　　面积范围：出租面积有118-140-263-370-800-1500㎡等多种选择。

 

　　租赁价格：租赁价格为105元/㎡，也有资料显示租赁价格在98-125元/平米。

 

　　交付标准：交付标准为精装，交付时间为现楼。

 

　　租赁年限：租赁年限为2-5年。

 

　　车位情况：车位数量有1120个车位，月卡480元每月。

 

　　商业配套

 

　　约320万㎡龙华超体大城，涵盖60万㎡壹方天地商业旗舰及约30万㎡商务集群，近享山姆会员店、龙华区政府、龙华行政服务大厅、龙华文体中心、简上体育馆、深圳图书馆、深圳美术馆、深圳书城·龙华城、希尔顿酒店等资源配套。