通通汇盈中心是位于深圳龙华区的优质写字楼，以下是其出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于龙华区建辉路与清泉路交叉路口东北侧，注册地址为南山区南山街道南山村西苑街C1栋801，但实际办公地址以项目地为准。临近地铁4号线清湖站，周边公交站点覆盖，如清湖地铁站、美丽365花园站，步行可达清湖商圈，交通及生活配套便利。

 

　　建筑规格：2021年5月改造竣工，总层数14层，1层层高5.5米，2-14层标准层高2.8米，总建筑面积未明确，配备100个车位，月租金300元/个，空调为自装（需企业自行安装）。

 

　　物业管理：由深圳市丰泽臣物业服务有限公司管理，物业费商业8元/㎡/月、写字楼5元/㎡/月，租金报价包含物业费（如260㎡简装房源押2付1，12个月起租）。

 

　　出租详情

 

　　面积与租金

 

　　租赁面积：主力户型260㎡简装（可容纳26-52个工位），另有灵活面积分割（如260-680㎡），得房率及具体户型可面议，适合中小型企业及团队。也有35平简装等其他面积房源，35平可容纳4-7个工位。

 

　　租金价格：报价区间30-65元/㎡/月（不同面积、楼层价格差异，如260㎡简装房源含物业费5元/㎡/月），具体视装修程度、租期及面积面议。也有资料显示租金仅为50.00元每平方米。

 

　　交付标准：简装交付（部分房源简单装修，可注册公司），楼层为中区（共14层），公共区域配套基础设施，即租即用。

 

　　项目优势

 

　　交通和商业配套：交通网络十分便利，周边拥有多条公交线路和地铁站点，方便员工的日常通勤。项目周边商圈发达，各类商业设施一应俱全，从餐饮、购物到娱乐，全方位满足企业和员工的需求。区域内有大型购物中心、超市、餐馆和咖啡厅等一系列配套设施，适合企业在日常运营中进行商务会谈、团队聚会和员工休闲。

 

　　租赁模式：提供免中介费的物业直租模式，为企业在选择办公空间时降低了成本，极大提升了性价比。

 

　　个性化服务：注重企业的个性化需求，可以根据企业的规模和行业特点，为企业量身定制适合的办公空间。

 

　　物业管理：物业管理团队经验丰富，能够为企业提供高效的服务，确保企业在办公过程中无后顾之忧。