麟恒中心广场位于深圳市龙岗区横岗街道六约片区，是集甲级写字楼、高端商业、精品公寓于一体的城市综合体，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：项目位于龙岗大道与埔厦路交汇处，毗邻3号线六约站和塘坑站，据两站核心，6站抵罗湖，半小时抵达福田中心区。周边还有深惠3B线、深惠3A线等多路公交线路。

 

　　建筑规模：项目总建筑面积约25万平方米，由两栋超高层塔楼和四层商业裙楼组成。其中，写字楼建筑面积约12万平方米，层高4.2米，空间宽敞明亮，可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。

 

　　开发商及物业：开发商是深圳市麟恒投资发展有限公司，物业公司为深圳市东城花园物业管理有限公司，物业费3.6元/月/平方米。

 

　　出租房源

 

　　面积多样：有多种面积区间可供选择，如68.0-535.0㎡、83-120-60-390平、120㎡等，也有整层1800平出租的情况。

 

　　户型特点：部分写字楼全新玻璃幕墙，形象好；带4部客梯和1部货梯；有带精装修办公室，2+1格局，双面采光，通风好；部分为复式办公室，配有密码锁、落地窗、家私齐全，可拎包入住办公。

 

　　租赁价格

 

　　租金：价格有所不同，如每平方米50.00元；也有提到128平精装写字楼出租3840元/月等。部分房源价格会有上下浮动，需点击咨询顾问具体价格。

 

　　付费与租期：如120平的房源付费方式为押2付1，12个月起租，含物业费（6.0元/㎡/月）。

 

　　配套设施

 

　　内部配套：小区内部配套有沃尔玛、保利万和万众影院等；园区环境优美，绿化率高，视野宽阔，园区空地2000平，车辆进出方便，停车位充足，停车免费，园区还有便利店、饭堂、篮球场等配套设施。

 

　　交通及周边配套：地铁3号线塘坑地铁口100米，交通便利；周边学校、银行、超市、小吃街、公园等生活设施齐全，人流量大易招工，周边出租房普遍在500元左右，员工生活无压力。

 

　　适用企业

 

　　适合办公、电商仓库、展厅、教育培训、电商/科技/摄影/直播/工作室等行业。

 

　　服务优势

 

　　物业配套：可办理红本租赁凭证，注册公司，迁移地址。

 

　　无偿服务：免费介绍装修、公司注册、公司记账、环评办理等事项。

 

　　共享设施：共享设备齐全的会议室，会客区，前台及接待，共享50M宽带，打印/复印及收件传真的秘书服务设备，每月省去数千元开支，让企业体验0费用办公。

 

　　创业氛围：为推动企业之间的交流与合作，麟恒中心广场定期举办各类创业沙龙和行业会议，助力企业沟通与资源共享。