深圳天安云谷是集产业研发、住宅、商业、酒店、公共服务为一体的百万体量国家级战略性新兴产业示范基地，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于广东省深圳市龙岗区坂田街道华为科技城内，具体地址为深圳市龙岗坂田雪岗北路133号。交通便利，周边配套成熟，毗邻地铁线路及多条公交线路，通往深圳各主要商务区都十分便捷。

 

　　项目规模：项目规划占地76万㎡，总建面约400万㎡，分6期开发，目前已开发至2期，产品涵盖产研办公、人才寓所、商业、科技文化展览馆、公园等。

 

　　入驻企业：已聚集安防、通讯、电子、智能硬件四大产业类型，拥有世界百强、全球通信行业企业华为，入驻包括神舟电脑、康冠、航嘉驰源等知名企业在内的国家级高新技术企业450家、重点企业60家、年产值过亿级企业90家，以及上市公司50家，总办公人数51000余人。

 

　　出租房源

 

　　面积多样：出租面积范围较广，从100㎡-4300㎡不等，如二期有310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡等多种户型可供选择，也有一些小面积的房源，能满足不同规模企业的需求。

 

　　交付标准：有精装和毛坯两种交付标准，现楼交付，即租即用。

 

　　租赁价格

 

　　不同渠道和时间的租赁价格有所差异：

 

　　有资料显示租赁价格88元/方起；也有提到月租金标准为110.00元每平方米；还有信息表明现办公室招租价格为107.00元每平方米；另外有资料显示当前租赁价格定在102.00元每平方米。

 

　　写字楼优势

 

　　产业氛围好：是粤港澳大湾区内数字创意产业的旗舰园区，也是龙岗数字创意产业走廊创建国家级文化产业示范园区的重要载体和核心节点，产业集聚效应明显，有利于企业之间的交流与合作。

 

　　规划设计优：一期引入“云空间”概念，通过互通的地下车库、互连的人行云平台和天桥，整合起各个产业研发及配套商业，将园区底层连成一整片共享“云空间”；二期设计更加注重产业与企业的需求，在智慧园区服务体系上深度延伸，在建筑规划上促进交流与思维碰撞，实现“云空间”的全面升级。

 

　　配套设施全：商业配套以人才关爱为主题，引进商家100余家，打造涵盖餐饮、娱乐、时尚消费、儿童托管、教育、综合配套的全方面人才服务体系。同时，完善的政务配套，如龙岗区行政服务大厅，近200项政务服务项目；中国深圳人力资源服务智慧广场，可办理94项业务等，方便企业办理各项行政业务。

 

　　物业服务

 

　　海裕物业招商作为专业的物业管理方，提供全天候安保服务、智能物业管理系统，确保办公环境安全、整洁。无论是消防安全、停车管理，还是公共区域维护，都能做到细致入微，为企业创造优质的办公体验。

 

　　招商服务

 

　　设立了专属招商电话和租赁中心，提供一站式的办公空间解决方案。针对意向租户，无论是办公室选型、合同洽谈，还是后续的物业维护支持，都有专业团队为租户答疑解惑。

 

　　海裕物业招商作为该项目的官方招商代理，保证开发商直租，租金透明，无中介费，提升企业租赁的成本效益。