创信时代大厦是深圳一座备受关注的甲级写字楼，以下是其写字楼出租的详细信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市龙岗区坂田街道的核心区域，具体地址为岗溪路3号（岗头路与禾坪路交叉口南200米），紧邻华为基地和天安云谷产业园，是坂田商圈的重要地标。项目距离地铁10号线华为站仅约600米，步行即可轻松到达，周边有多条公交线路经过。

 

　　建筑规模：由深圳市图勤投资发展有限公司开发，竣工于2021年8月。大厦总高度为98.85米，地上共23层，地下2层，总建筑面积达到29509.69平方米。

 

　　楼层布局：标准层高约为4.5米（净高约3.7米），部分楼层可达5米，每层标准层面积为1218平方米，可根据企业需求自由组合，满足不同规模的办公需求。

 

　　出租房源

 

　　面积选择：出租面积范围广泛，有142平、158平、188平、210平、235平、258平、300平、350平、450平、500平、800平、1000平、1320平、2640平、33800平等多种选择，且可自由组合。此外，还有100平-1500平多种面积、户型、格局可供选择，也可以定制装修。

 

　　装修情况：有简装和精装两种类型。简装价格为68-78元/平，精装价格为78-86元/平。部分房源为精装修交付，带有隔间，还有现成家具，可拎包办公。

 

　　租赁价格

 

　　租金：租金均价在78-86元/㎡·月之间，部分面积较大的办公室租金可能有所优惠。也有资料显示存在65元每平方米的价格，以及79元/m²（含税专票）等不同价格情况。

 

　　其他费用：管理费为10元/平，电费1.25-1.3元/度，空调24小时独立控制计电费。

 

　　租赁年限

 

　　租赁年限为1-10年起签。

 

　　项目优势

 

　　租金补贴：本项目有租金补贴，跨境电商、进出口贸易公司、企业等都可参与租金补贴，可补贴全部租金。

 

　　交通便利：地铁口物业，与地铁10号线华为地铁站C出口无缝对接，周边公交网络发达，方便员工上下班以及客户访问。

 

　　商业配套：3万平商业综合体近在咫尺，临近天安云谷、世纪华贸、深圳华为坂田基地等大型配套，周边有各类餐饮、购物及休闲设施，员工不仅可以在工作之余享受美食，还能轻松访问银行、邮局等日常服务场所。

 

　　物业直租：提供物业直租服务，与其他中介租赁模式相比，租户可以享受到更为灵活的租赁条款，省去中介费用和复杂的合同流程，节约时间并降低运营成本，适合各类企业，尤其是中小企业。

 

　　设施齐全：大楼内的基础设施齐全，配备了高速电梯、空调系统和网络设施，能够满足企业对办公环境的高标准。大厦内设有共用会议室、多功能厅等设施，为企业提供更多便利。