坂田生态科技园是一个颇具吸引力的办公园区，以下是关于其写字楼出租的详细信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路663号，原名坂田京东都市，是京东集团旗下产业运营有限公司打造的创新基地。它紧邻五和地铁站，受益于地铁5号线和10号线的双重加持，周边还有梅观高速、五和大道、布龙路等主干道环绕，60分钟可到达深圳宝安国际机场、蛇口港等交通枢纽。

 

　　建筑规模：园区占地面积广阔，总建筑面积达数十万平方米，由多栋低层建筑组成，融合现代简约建筑风格。

 

　　配套设施

 

　　内部设施：园区内配备中央空调系统（24小时开放，按流量计费）、10台高速电梯（含2部货梯）保障垂直通勤效率，电信网络全域覆盖支持大数据传输需求。还设有公共的会议室、休息区、茶水间、空中花园等。部分户型配置上下水，可配齐全套家私空调，实现拎包办公。

 

　　周边配套：周边环境优美，绿树成荫，有户外房车体验馆、婚纱摄影基地等休闲设施。周边商业氛围浓厚，有星巴克、探鱼等餐饮品牌，以及家居建材广场、网红直播基地等特色业态。还配备员工餐厅、健身房、游泳馆及服务式公寓，GH栋打造高端商务社交空间。1公里内辐射天虹商场、坂田手造文化街等成熟商圈，周边聚集平安银行、招商银行等金融机构，红木山生态公园、银湖山公园环伺，构建15分钟生态休闲圈。

 

　　出租房源

 

　　面积选择：园区目前大小面积都可以分割组合，有50-3000平不等的多种面积可供选择，如50平、90平、150平、180平、200平、300平、500平、65平、100平、132平、178平、210平、256平、278平、300平、340平、420平、500平、700平、800平、1000-3000平等。

 

　　装修情况：有精装修、豪华装修等不同装修程度的房源，装修包含隔间、吊顶、前台、地毯等，部分房源还带有全套家私。

 

　　租赁价格

 

　　租金价格因面积、楼层、装修等因素而异。大致范围在0.8-2.1元/m²/天，也有部分特价房低至60-80元/㎡，整体租金均价约85-95元/平米/月。

 

　　租赁政策

 

　　付款方式：常见押二付一。

 

　　免租期：免租期长，具体需面谈。

 

　　项目优势

 

　　产业集聚：园区已吸引华为、康冠等龙头企业入驻，形成人工智能、新能源等产业集群，为入驻企业提供了良好的成长条件和高品质发展链。

 

　　政策支持：积极响应政府号召，为入驻企业提供税收优惠、租金补贴等一系列优惠政策，降低企业运营成本。

 

　　物业管理：由山海物业提供专业管理服务，物业费8.8元/平米/月，物业服务精细认真。

 

　　交通便利：紧邻五和地铁站，多条公交线路经过，方便员工通勤。

 

　　服务介绍

 

　　有专业团队为客户匹配房源，全程细心陪同看房，提供专车接送服务，省时省力。

 

　　可免费提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询等。

 

　　免费推荐办公家私、室内设计、室内装修等后续问题。

 

　　带看、签约、验房、交接全程参与，提供无微不至的服务。