福民达科创中心位于深圳龙岗区，是一个适合战略新兴产业及相关配套企业入驻的办公园区，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市龙岗区坂田街道宝吉路16号，也有资料显示在坂田街道中浩一路与宝吉路交汇处，毗邻雪象站A出口，处于华为科技城的核心地段，紧邻华为全球总部基地、天安云谷。

 

　　开发运营：由深圳福民达物业管理有限公司投资、建设和运营。

 

　　建筑规模：总体量11000平方米，独栋花园空间大。

 

　　物业信息：物业等级为其他，物业形态是标准写字楼，得房率70%，竣工时间为2016年，总建面10000.0m²，产权年限1年，物业费6.0元/平米/月。

 

　　出租房源

 

　　面积多样：面积有50～90～120～150～190平方米不等，也可按客户需求自由组合。

 

　　装修情况：精装样板间现已开放，可随时进场。

 

　　租赁价格

 

　　价格39元起每平方米，但实际价格可能因面积、楼层等因素有所不同。

 

　　交通配套

 

　　地铁：距离地铁5号线坂田站约3.4公里，地铁10号线雪象北站上盖，可快速通达深圳市区及机场、口岸。

 

　　公交：周边公交线路密集，如317路、624路、M523路等，能便捷连接坂田、李朗、南湾等区域。

 

　　商业配套

 

　　商业设施：周边商业设施完善，有超市、便利店、购物中心、餐饮店等，附近还有佳兆业城市广场等大型商业综合体，提供丰富的购物和娱乐选择。

 

　　住宿：周边分布多家酒店和旅馆，如金裕城宾馆、维也纳酒店等，可满足商务住宿需求。

 

　　教育：周边有深大附属坂田学校、万科城实验小学等教育资源，方便员工子女入学。

 

　　产业定位

 

　　重点引进战略新兴产业，如新一代信息产业、信息技术服务、人工智能、5G通讯等，以及生产性服务业企业、教育培训和商务、电商、优质餐饮等配套企业，聚焦战略新兴产业，吸引优质企业入驻，形成完善的产业生态链。