深圳坂田商务大厦是一个适合电商、物流、研发、电子科技等各类行业入驻办公的优质场所，以下是其写字楼出租的详细信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于坂田中心区坂雪岗大道主干道旁，具体地址是龙岗坂雪岗大道3012号。距离10号线贝尔路站仅200米，周边中海日辉台、黄金山公园、吉华坂雪岗路口等公交站台有多条公交路线。

 

　　开发商：深圳市坂田实业集团股份有限公司。

 

　　建筑规模：总楼层7层，建筑面积20160㎡。

 

　　物业情况：物业为六禾创谷物业管理有限公司，物业费6元每平方；车位有50个，车位月租金300元月卡；空调需自装，空调费按电费计算，开放时长为24小时；配备2部电梯，网络支持电信、移动、联通。

 

　　出租房源

 

　　面积多样：有多种面积的直租房源，如68㎡、100㎡、103㎡、110㎡、115㎡、129㎡、130㎡、145㎡、149㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等，也有80-2000平、50-3000平面积等可供选择。

 

　　得房率与工位：部分房源得房率约60%，不同面积可容纳的工位数量不同，例如100㎡可容纳工位10-20个，110㎡可容纳工位12-24个，130㎡可容纳工位15-29个，149㎡可容纳工位16-32个。

 

　　租赁价格

 

　　租金价格有所波动，有信息显示为13-26个工位对应的价格是1元/m²/天，也有0.8元/m²/天，还有资料提到租金定价为每平方米50.00元。

 

　　项目优势

 

　　交通便利：紧邻地铁10号线贝尔路站，周边公交线路密集，无论是员工通勤还是商务出行都极为方便。

 

　　战略定位明确：专注于IT互联网和电子商务等新兴信息产业，吸引了众多高科技企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。

 

　　配套设施完善：大厦在周边来说性价比非常高，甲级品质，停车位充足，物业服务精细认真。配有公共的会议室、休息区、茶水间、空中花园，楼下就是商业街，就餐非常方便，周边都有小区和城中村，配套公寓选择多。

 

　　可拎包办公：可配齐全套家私空调，拎包办公，押二付一，免租期长，具体面谈。开发商直租，个别户型配置上下水，大小户型都可配齐免费家私。