深圳启迪协信科技园一期是一个集产业研发办公、商务公寓、商业等复合业态于一体的大型综合体，以下为你介绍其写字楼出租相关信息：

 

　　项目基本信息

 

　　位置：位于区大运新城青春路与交界处，处于龙岗未来发展钻石型结构顶端区域——大运新城的北区，规划为一核、两轴、六片区的新兴国际大学园区。

 

　　规模：总占地约19.2万平方米，总建筑面积约78万平方米，分四期开发，一期、二期、三期主要为产业研发办公和商务公寓，四期则规划为地标写字楼。

 

　　交通：临近大运交通枢纽，未来将汇集3号线、14号线、16号线等多条地铁线路；周边公交网络发达，直线1公里内有多个公交站，最近的丰隆深港科技园站仅146米；附近还有仁深高速、博深高速等多条高速，形成深、莞、惠半小时交通圈。

 

　　配套：周边有多所知名学校，如华中师范大学附属中学等；3公里范围内有包括星河COCOPark在内的多个大型商场，各类餐饮店铺林立。一期已落成行政服务大厅、智慧食堂、特斯拉超级充电站、创业公园、会议中心、健身中心、企业公共数字展厅等。

 

　　出租房源信息

 

　　面积：有多种面积段可供选择，如90-150㎡等，也有110㎡、130㎡、149㎡、188㎡、200㎡、300㎡、400㎡等不同面积的直租房源，部分面积可容纳一定数量的工位，例如110㎡可容纳12-24个工位，130㎡可容纳15-29个工位等。

 

　　价格：租金价格有所波动，如有的房源显示为1.3元/㎡，也有龒.龤元/㎡·天（此房源价格会有上下浮动）等不同报价。

 

　　物业服务

 

　　物业管理服务由万物云空间科技服务股份有限公司提供，物业费方面，有信息显示为9元/m²/月，也有提到启迪科技园L座物业费为13.5元/平米/月（含税）。