深圳万科时代广场位于龙岗-龙岗中心城龙城大道85号，是一处热门的写字楼租赁选择，以下是其详细的出租信息：

 

　　基本信息

 

　　项目定位：适合金融、电子信息技术、生物与新医药技术、航空航天技术、新材料技术、高技术服务业、新能源及节能技术、资源与环境技术、高新技术改造传统产业等行业。

 

　　建筑情况：全新甲级写字楼，共40层，租户可选择高区楼层。

 

　　出租房源

 

　　面积：有多种面积段可供选择，包括58㎡、80㎡、112㎡、132㎡、188㎡、1900㎡等，还能自由组合，部分房源可定制装修。此外，还有50㎡、68㎡、75㎡、87㎡、95㎡、125㎡、225㎡等不同面积的房源，以及50-1000㎡整层等多种选择。

 

　　装修：全屋全新定制装修，为精装修，节省装修成本，还可自由分割成多种户型。部分房源配备办公家具，可直接拎包入住。

 

　　使用率：整体实用率较高，套内使用面积可达70%-90%。

 

　　租赁价格

 

　　租金价格有所波动，大致范围如下：

 

　　有月租1.2万/月，面积300m²，1.33元/m²/天的房源；也有7000元/月，面积200m²，1.17元/m²/天的房源；还有1.14万/月，面积300m²，1.27元/m²/天的房源等。部分房源存在特价房，如50/160元/㎡。

 

　　配套设施

 

　　网络：无限网络覆盖，光纤宽带入户。

 

　　空调：配备中央空调，24小时独立控制，电费计量，能满足不同时间段的空调使用需求。

 

　　电梯：电梯配有低区，高效快捷。

 

　　停车：拥有地上及地下停车场，停车位充足，部分租办公室送停车位，停车月卡200元/月。

 

　　周边配套：周边商业配套非常齐全，有ATM、餐饮、咖啡厅、茶楼、便利店、食堂、商务中心、购物广场、超市百货等；周边写字楼林立，办公氛围浓厚；还临近龙岗中学、阳光天健城、御景中央、奥林华府、嘉欣园、佳兆业等。

 

　　租赁政策

 

　　付款方式：常见付款方式为押1付1、押2付1。

 

　　租期：起租期一般12个月起租，部分房源可24个月、36个月起租，还有免租期，如1-3个月不等。

 

　　项目优势

 

　　租金优惠：租金有一定的优惠力度。

 

　　交通便利：离地铁口较近，如有的房源离地铁口100米、200米、300米等，门口还有公交车站，地铁公交出行都很方便。

 

　　物业管理完善：小区治安好，人文素质高，物业管理能提供全面的日常维护、安全管理及环境清洁服务。

 

　　名企邻居：本栋入住有世界、中国500强上市公司知名企业，可与名企做邻居。