万科龙岗云中心位于深圳市龙岗区龙城街道龙城大道85号，是龙岗区极具潜力的商务核心区，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　项目概况

 

　　地理位置：坐落于龙岗繁华区域，毗邻龙城广场，交通便利，地铁、公路网络发达，步行400米至3号线龙城广场站D出口（规划连廊无缝接驳），楼下即达龙城广场公交站，项目半径500米内包含6个公交站，42条公交线路，还有坪山高铁站、龙岗汽车站总站、龙岗长途汽车客运站等交通枢纽，北临龙翔大道、东临龙城大道、南临龙岗大道。

 

　　建筑情况：由深圳万科产城运营，万物梁行负责物业管理，已现楼交付。地上47层、地下2层，办公楼层为4-47楼，面积达10.8万㎡，商业楼层是1-2楼，面积2188㎡。

 

　　出租房源

 

　　面积：提供多种面积选择，如62平、86平、95平、112平、135平、161平、168/172/176/220/224/272㎡等灵活组合，还有230平、258平、305平、332平、385平、423平、466平、866平、半层1525平、整层约2627㎡等，部分还有10-50平独门独户小户型。

 

　　装修：多为精装修，可拎包入驻，还可自由分割所需格局。

 

　　租赁价格

 

　　租金价格有一定优势，部分房源推出极具竞争力的价格为90元每平方米，也有60-70元/平/月的价格区间。

 

　　租赁优势

 

　　配套完善：周边商业配套逐年完善，餐饮、金融、银行、商务服务等设施均相对集中，内部有4层整层员工食堂、首层便利店及银行网点（中国农业银行、建设银行），还直连5.5万㎡万科里购物中心，涵盖餐饮、零售、影院等业态；外部有宝能·allcity、星河COCOPark等大型商业体环绕，龙岗文化中心、图书馆、艺术展览馆步行可达。

 

　　服务专业：海裕物业招商专注于该项目的招商和物业招租工作，配备专业的招商团队和物业管理团队，提供一站式解决方案，从前期选址、租赁洽谈到后期物业维护服务都有保障。物业管理注重细节，涵盖清洁、安全、维修等全方位服务，确保办公环境始终保持良好状态。

 

　　政策支持：已被深圳市住建局及龙岗区纳入深圳建筑产业生态智谷范围内，建筑类企业落户可享最高500万/年租金补贴、不超过1000万元租金补贴等优惠。