铭德大厦位于深圳市龙岗区，是一个可用于写字楼出租的物业，以下是其相关信息：

 

　　基本情况

 

　　地理位置：位于龙岗区白灰围一路与黄阁路交界处，中心城吉祥里豪庭商业广场1栋。周边住宅密集、学校众多，紧邻平安里学校、龙岗实验小学、天安数码城、大运城邦；靠近16号线天安数码城地铁口，临近深圳北通道盐龙大道、武深高速官井头、凤岗地区交汇路口，近龙岗大道、南坪快速、沈海高速。

 

　　大厦概况：竣工时间为2018年8月，地下2层，地上19层，层高4.0米，净高3.6米，物业由广东高盛商业运营集团有限公司管理，物业费10元/平，有1400余位车位，车位可月租。

 

　　出租房源

 

　　面积与户型：有多种面积可供选择，如62平、85-90-95-101平（1+1格局带形象墙）、120平（1+1不带形象墙）、135平、161平、186平（2+1格局带形象墙）、230平、237平、258平、305平、332平、385平、423平、466平、866平、半层1525平、整层3180平，各户型可组合，另有10-50平独门独户小户型。

 

　　装修情况：多为精装修，可拎包入驻，还可自由分割所需格局。

 

　　租赁价格

 

　　租金价格有所不同，例如有55-60元/平/月（实收不含税），也有按不同面积给出的月租金，如100m²，月租3000元/月；120m²，月租4800元/月；150m²，月租6000元/月等。

 

　　配套设施

 

　　空调：中央空调24小时计流量，空调费计电费，0.88元（工作时间）-1.08元（非工作时间）/Kwh，也有部分房源提到独立电表1.5元/度。

 

　　网络：光纤宽带入户。

 

　　项目优势

 

　　交通便利：临近地铁口和公交站点，周边道路网络发达，方便员工通勤和客户来访。

 

　　周边配套丰富：周边商业配套齐全，有ATM、餐饮、咖啡厅、茶楼、便利店、食堂、商务中心、购物广场、超市百货、停车场等；周边写字楼林立，办公氛围浓厚。

 

　　物业直租优势：由深圳邦彦房地产经纪有限公司实行物业直租，所有房源信息真实可溯，价格体系透明无层级加成，租赁决策链条短、服务响应快、空间适配度高。